Exclusivité
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Maison de Type 3 / 86 m2
290 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 30 m²
À proximité du centre de Craponne, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison de ville rénovée intégralement en 2022, de 86 m² au sol et sa terrasse de 30 m².
Celle-ci est composée comme suit : une belle pièce de vie, une cuisine américaine, 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, ainsi qu’1 WC indépendant.
ESPACES CONVIVIALS
Vous accédez à l’intérieur de la bâtisse depuis une terrasse orientée à l’Ouest donnant une charmante vue sur les monts du Lyonnais. À l’intérieur, une belle pièce de vie de plus de 27 m2 est répartie entre le salon séjour et une cuisine moderne aménagée et équipée.
Cet espace de vie cocooning est très agréable.
COTÉ NUIT
Passant par cet escalier, vous découvrirez au 1er étage, 1 chambre avec son dressing et une salle de bain en excellent état avec un WC indépendant.
Enfin une deuxième chambre d’enfant vous attend au 2ème étage.
Idéalement situé à 5 minutes à pied des commerces de proximité et à 10min du centre de Craponne.
Une place de parking attenante à cette maison est optionnelle.
N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce charmant lieu de vie !
Celle-ci est composée comme suit : une belle pièce de vie, une cuisine américaine, 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, ainsi qu’1 WC indépendant.
ESPACES CONVIVIALS
Vous accédez à l’intérieur de la bâtisse depuis une terrasse orientée à l’Ouest donnant une charmante vue sur les monts du Lyonnais. À l’intérieur, une belle pièce de vie de plus de 27 m2 est répartie entre le salon séjour et une cuisine moderne aménagée et équipée.
Cet espace de vie cocooning est très agréable.
COTÉ NUIT
Passant par cet escalier, vous découvrirez au 1er étage, 1 chambre avec son dressing et une salle de bain en excellent état avec un WC indépendant.
Enfin une deuxième chambre d’enfant vous attend au 2ème étage.
Idéalement situé à 5 minutes à pied des commerces de proximité et à 10min du centre de Craponne.
Une place de parking attenante à cette maison est optionnelle.
N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce charmant lieu de vie !
Les points forts du bien
- Excellent état
- Maison moderne
- Extérieur orienté à l'Ouest
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour28 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationCraponne 69290
- RéférenceVM2041
Détail des pièces
- Séjour/ cuisine29,4 m²
- Dégagement 1,8 m²
- Chambre 113 m²
- Dressing 5 m²
- Salle de bain 5,8 m²
- WC1,1 m²
- Chambre 217 m²
- Comble 10 m²
- Terrasse extérieur 30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 871 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 516.00 et 698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
