Nouveauté
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Grand T2/3 secteur Montchat
359 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.6 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sa dernière nouveauté. Ce bel appartement de 80 m2, dans une résidence de 1990, vous séduira immédiatement.
Une fois passée l'entrée et son placard de rangement, vous arriverez dans le séjour double vous permettant de vous détendre du coté salon (où il est facile d'envisager une 2nde chambre), ou de passer de bons repas en famille ou entre amis côté salle à manger, le tout ayant accès à une belle terrasse de 16m2, au sud et sans vis-à-vis.
Un dégagement vous mène ensuite à la chambre doté d'un placard, ainsi qu'à la salle d'eau avec double vasque.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, est pratique et fonctionnelle. Vous prendrez plaisir à cuisiner et à y partager des repas.
LES PLUS
Belle résidence
Grande terrasse au sud sans vis-à-vis
Cave
Garage motorisé en sus du prix à 20 000€
Ne perdez plus un instant et contactez-moi pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous !
Quote part annuelle de charges : 1390€
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 18
Une fois passée l'entrée et son placard de rangement, vous arriverez dans le séjour double vous permettant de vous détendre du coté salon (où il est facile d'envisager une 2nde chambre), ou de passer de bons repas en famille ou entre amis côté salle à manger, le tout ayant accès à une belle terrasse de 16m2, au sud et sans vis-à-vis.
Un dégagement vous mène ensuite à la chambre doté d'un placard, ainsi qu'à la salle d'eau avec double vasque.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, est pratique et fonctionnelle. Vous prendrez plaisir à cuisiner et à y partager des repas.
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Belle résidence
Grande terrasse au sud sans vis-à-vis
Cave
Garage motorisé en sus du prix à 20 000€
Ne perdez plus un instant et contactez-moi pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous !
Quote part annuelle de charges : 1390€
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 18
Les points forts du bien
- Belle résidence
- Grande terrasse au sud sans vis-à-vis
- Cave
- Garage motorisé en sus à 20000€
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse16 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1990
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceVA14501
Détail des pièces
- Entrée12,26 m²
- WC indépendant1,55 m²
- Séjour37,33 m²
- Dégagement2,09 m²
- Salle de bain4,4 m²
- Chambre12,68 m²
- Cuisine10,29 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 630 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 390 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
