Vendu
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APPARTEMENT T2 BIS GUILLOTIERE
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 59.75 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité le coup de coeur de notre agence. Situé dans une rue à 100m de la station de Métro Guillotière et de toutes ses commodités.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
PIECE DE VIE
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une magnifique pièce de vie de 30m2 éclairée par deux grandes fenêtres plein sud alliant le cachet de l'ancien et la modernité d'une rénovation de qualité.
Coté cuisine, les amateurs de gastronomie apprécieront la parfaite fonctionnalité de cette pièce entièrement équipée.
Coté séjour, le charme fait sont apparition avec son mur de pierre fraichement sablé, un plafond à la française en parfait état et un grand placard en bois rafraîchie au gout du jour.
PIECE DE NUIT
Actuellement, l'appartement propose une chambre sur cour de 9m2, conservant le calme et la fraicheur de son exposition Nord.
En bonus, vous pourrez utiliser la mezzanine de 12m2 comme bon vous semble, coin bureau, espace couchage ou bien un joli dressing.
LES ATOUTS
Amoureux de l'ancien vous succomberez à la tentation de vous offrir ce bien clé en main très rare sur le secteur...
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
PIECE DE VIE
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une magnifique pièce de vie de 30m2 éclairée par deux grandes fenêtres plein sud alliant le cachet de l'ancien et la modernité d'une rénovation de qualité.
Coté cuisine, les amateurs de gastronomie apprécieront la parfaite fonctionnalité de cette pièce entièrement équipée.
Coté séjour, le charme fait sont apparition avec son mur de pierre fraichement sablé, un plafond à la française en parfait état et un grand placard en bois rafraîchie au gout du jour.
PIECE DE NUIT
Actuellement, l'appartement propose une chambre sur cour de 9m2, conservant le calme et la fraicheur de son exposition Nord.
En bonus, vous pourrez utiliser la mezzanine de 12m2 comme bon vous semble, coin bureau, espace couchage ou bien un joli dressing.
LES ATOUTS
- Proximité immédiate avec tout types de commerces
- Lumineux
- Rénovation récente de qualité
- Copropriété bien entretenue vous assure convivialité et respect de son voisinage.
- Cave
- Possibilité d’être vendu meublé
Amoureux de l'ancien vous succomberez à la tentation de vous offrir ce bien clé en main très rare sur le secteur...
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol47 m²
- Séjour31 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLyon 69003
- RéférenceVA1930
Détail des pièces
- SEJOUR / CUISINE31 m²
- CHAMBRE 19,22 m²
- MEZZANINE12,12 m²
Informations complémentaires
