MAISON 4 CHAMBRES - 122 M2 - CIVRIEUX D'AZERGUES
Valentin BRENIERE
06 71 66 54 62
Carte pro 69012018000033331
06 71 66 54 62
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Vendu
Dans un petit lotissement, à quelques minutes du coeur du village, nous vous proposons de découvrir cette maison, construite en 2011 à Civrieux d'Azergues. D'une superficie totale de 122 m2, cette maison sur 2 niveaux se compose d'une entrée avec un grand placard et les WC du RDC, un accès à un cellier de 8 m2. La pièce de vie d'une surface de 46 m2 comprend la cuisine équipée ouverte, un espace salle à manger avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin et un grand salon disposant également d'une grand porte-fenêtre donnant sur la terrasse extérieure. La suite parentale se situe au RDC et dispose de sa propre salle d'eau. On accède à l'étage par un escalier mariant élégamment bois et béton ciré menant aux 3 chambres d'enfants (de 10,50 à 12m2) et à la grande salle de bains commune, comprenant ses propres WC. Cette maison non mitoyenne est bâtie sur une parcelle de 400 m2 close partiellement de murs. On y retrouve une terrasse, deux places de stationnement et un abri de jardin de 11 m2. Une attention toute particulière a été portée à l'équipement de la maison : - Système de domotique, - VMC double flux, - Chauffe-eau électrique "intelligent" qui calcule automatiquement la quantité d'eau à chauffer en fonction de vos consommations. - Système d'alarme, - Poêle à bois qui permet de ne pas utiliser les radiateurs électriques de la maison, - Gestion à distance des équipements électriques de la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir cette jolie maison située à 15 minutes de Lyon. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à LyonVM056NOVEALYON62 | Vendu
|
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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SAS au capital de 5000 € • SIRET 832559843 • TVA FR60832559843 • Carte pro 69012017000022384 délivrée par CCI du Rhône • Caisse de garantie GALIAN 89 Rue la Boétie, 75008 Paris d' un montant de 120000 € , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 120137405 auprès de MMA • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX , site : https://medimmoconso.fr