Vendu
NOVEA IMMOBILIER vous propose à Albigny-sur-Saône (Monts d'Or) / limite Couzon, à 20 minutes de Lyon, de venir découvrir cette superbe maison familiale en bon état de 235 m2 construite sur deux niveaux et bordée d'un grand terrain de 2600 m2 offrant un joli panorama sur le Val-de-Saône. ÉTAGE Un escalier extérieur vous fera accéder au premier étage. Un grand couloir vous emmènera à un spacieux séjour de 45m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Une porte-fenêtre donnera accès à une véranda d'environ 15m2 et sur un jardin. Deux chambres d'une quinzaine de mètres carrés et une spacieuse salle d'eau complètent cet étage. WC indépendant/Nombreux placards. DEUXIEME ETAGE Un bel escalier en bois vous conduira au deuxième étage offrant une très grande salle de jeux de 45m2 illuminée par deux velux. Une chambre de 15m2 avec salle d'eau et WC. Une chambre de 16m2 avec salle de bains viennent compléter ce deuxième étage. REZ-DE-CHAUSSÉE Une chambre de 12 mètres carré avec un grand placard ainsi qu'un espace bureau de 22 mètres carré viennent compléter ce rez-de-chaussée. Très grand garage de 45 mètres carrés. JARDIN Jardin entièrement clôturé de 2600 mètres carrés . Un petit cabanon maçonné (rangement outils / animaux...) Un grand cabanon maçonné avec four à pains traditionnel POINTS ANNEXES: Proximité gare, tous commerces et transports Piscinable Menuiserie bois double vitrage Chauffage central au fuel Climatisation réversible Portail électrique avec visiophone N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour découvrir ce bien ! Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à LyonVM098NOVEALYON62 | Vendu
|
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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