Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/novealyon6/www/inc/tmpl.php on line 3640 Belle maison avec superbe vue
Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Agence NOVEA LYON 6
0437729536‬



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Maison individuelle Morancé 75 m²

Les points forts :
  • Terrain piscinable
  • Extension de la maison possible
  • Magnifique vue
Sous compromis : Dans un petit hameau calme de Morancé, NOVEA IMMOBILIER vous propose de venir découvrir cette jolie maison en bon état construite sur deux niveaux et sur un grand terrain de 1344 m2 offrant un magnifique panorama.
ÉTAGE
Un escalier extérieur vous fera accéder au premier étage. Vous entrez sur un spacieux séjour de 35m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une porte-fenêtre vous donne accès à un balcon d'environ 11m2 avec une superbe vue. Dans l'espace nuit vous disposez de deux chambres de 9m2 dont l'une équipée d'un dressing. Un bureau et une salle de bain complètent cet étage.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Au rez-de-chaussée, 40m2 ont été entièrement aménagé et isolé, avec une salle d'eau, un coin cuisine ainsi qu'une pièce de vie disposant d'une climatisation.
Attenant à cet espace, un garage de 30m2 équipé d'un portail électrique vous permettra de garer un véhicule et de profiter d'espaces de rangements.
JARDIN
Le jardin piscinable de 1344m2, entièrement clôturé bénéficie également d'un portail électrique.
POINTS ANNEXES:
Volets électriques / visiophone / aspiration centralisée / éclairage automatique extérieur / possibilité d'extension selon PLU.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Julien Ostler - Tél. 0722178552 Agent commercial
Honoraires charge vendeur
Mandat n°354
DPE: E/C
Taxe Foncière: 570€


Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Julien Ostler - Tél. 0622178552
Agent commercial
N° RSAC 844 203 646
RCP Verspieren

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 0437729536‬ pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM496NOVEALYON6
Sous compromis
RéférenceVM496
VilleMorancé 69480
TypeIndividuelle
Surface75.00
Surface au sol75
Superficie du terrain1344 m² soit 13 a
Balcon11
Pièces3
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1962
État généralEn bon état
VueDégagée
ChauffageAucun
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Taxe foncière570 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 287
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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