Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/novealyon6/www/inc/tmpl.php on line 3640 Maison familiale 4 pièces - 95m2
Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Agence NOVEA LYON 6
0437729536‬



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Maison Écully 95 m²

450 000 €
450 000 €
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Les points forts :
  • Exposition Sud
  • Climatisé
  • Fort potentiel
  • Cave 52m2 aménageable
  • Garage
  • Double vitrage
Dans un cadre arboré, familial et calme, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison exposée plein Sud de 95m2 sur la commune d’Ecully.


SECTEUR


Supermarché à 10 minutes à pied, Bus 89, 19, 3 et 6 à 600m, écoles, parcs, commerces, vous l'aurez compris, la vie familiale y est aisée et fort agréable. Les bois de Serres accueilleront vos promenades, dans la verdure.


LE REZ-DE-CHAUSSÉE


Dès que vous franchirez la porte d’entrée, vous serez accueillis par un hall d’entrée desservant les pièces principales de la maison.
Vous constaterez les beaux volumes de ce bien avec une cuisine ouverte toute équipée de 8m2 et un magnifique séjour de 37m2.


Le séjour vous offre un large espace vous permettant d’accueillir de grands diners autour d’une grande table à manger et un salon vous offrant une ambiance plus chaleureuse.


Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce avec Wc et son lave mains, ainsi qu’un espace buanderie.


L’ÉTAGE


L’escalier en bois mène au palier, vous y trouverez une salle de bain de 5m2, une salle d’eau de 4m2 ainsi que 3 belles chambres lumineuses de 12m2, 12m2, et 9m2 toutes avec placard et parquet flottant.


LE SOUS SOL


Vous y avez accès du séjour par un escalier en bois. 52m2 carrez de cave aménageable ! Un espace salle de jeu, salle télévision, bureau, billard… votre imagination vous guidera !

L’EXTÉRIEUR


Vous découvrirez une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis pour les repas estivaux.


Sur son terrain de 300 m2 une cabane au fond du jardin permettra aux amateurs de jardinage de stocker leur matériel.


Devant la maison se trouve 2 places de parking en extérieur ainsi qu’un garage de 16m2 qui n’attendent plus que vous.

Mandat N° 293. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 40 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Lucas de Nagourski - Tél. 0666877118
Agent commercial

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

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VM508NOVEALYON6
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 40 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires
RéférenceVM508
VilleÉcully 69130
Charges20 € /mois
Surface94.76
Séjour37
Superficie du terrain300 m²
Terrasse35
Pièces4
Description des pièces • Sejour, 37 m²
• Cuisine, 8 m²
• wc / Buanderie, 5 m²
• Salle de Bain, 5 m²
• Chambre 1, 12 m²
• Chambre 2, 12 m²
• Chambre 3, 9 m²
• Salle d'eau, 4 m²
• Cave aménageable, 52 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2004
ExpositionSud
ChauffageAucun
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
Taxe foncière1 040 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 99
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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