Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/novealyon6/www/inc/tmpl.php on line 3589 Maison 7 pièces, Terrain arboré, Piscine
Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Agence NOVEA LYON 6
0437729536‬



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Maison Dardilly 225 m²

760 000 €
760 000 €
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Les points forts :
  • Piscine
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Plafond cathédrale
  • Grand garage
  • Double vitrage aluminium
Au coeur de la commune très prisée de Dardilly, Novea Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison de 225 m2 habitables et 40m2 de combles aménageables.


Ce bien à tous les atouts de la maison parfaite, environnement calme et vue dégagée sur les Mont d’Or, tout en conservant sa proximité avec les commodités.
Venez découvrir son charme omniprésent, ses beaux volumes et son jardin verdoyant exposé Sud/Ouest.


Comprenant 8 pièces, vous serez immédiatement séduits par son charme, ses beaux volumes, son grand jardin et sa belle piscine.


Côté Jour


Au rez-de-chaussée, la maison est composée d’une cuisine provençale aménagé et équipée. D’autre part vous avez une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 48 m2 avec un espace salle à manger vous permettant d’accueillir de grands diners autour d’une grand table à manger. Vous pourrez également profiter d’une belle hauteur sous plafond dans cet espace séjour cathédrale avec une cheminée encastrée vous apportant une ambiance chaleureuse.
Ces trois espaces donnant sur la terrasse extérieure et la piscine.


La pièce de vie vous donne accès en contre bas au garage, à la buanderie, et à une chambre contenant une kitchenette et une salle d’eau. Cet espace possédant un accès direct vers l’extérieur par une porte sécurisé est idéal pour un adolescent, une location ou pour accueillir des amis tout en gardant votre intimité.


A l’étage, le hall dessert en premier lieu sur votre droite un bureau puis une suite parentale constituée d’un dressing et d’une salle de bain avec double vasque et douche. Vous avez sur votre gauche des WC ainsi qu’un couloir donnant sur 2 autres chambres se partageant la dernière salle de bain. Toutes les chambres possèdes un joli parquet en chêne massif.


Une surprenante mezzanine exploitant une partie du plafond cathédrale vous offre un espace zen, yoga et détente, en hauteur, loin de la vie de la maison, la tête dans les arbres. Libre à vous d’en faire 2 chambres ou une salle de jeux, une pièce télé… votre inspiration vous guidera !




Extérieur


A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un magnifique terrain clos et arboré qui permettrons aux amateur de jardinage de s’exercer.
Sa terrasse ainsi que sa piscine de 10m par 5m avec filtrage au sel et son exposition parfaite vous attend. Vous allez ainsi pouvoir pleinement profiter des beaux jours en famille ou entre amis dans ce cadre exceptionnel.


Vous bénéficierez des nombreuses commodités du centre de Dardilly à quelques minutes à pied. Commerces, boulangerie, et tabac, crèches et écoles vous assureront une véritable qualité de vie.


Cette maison exceptionnelle et atypique dotée d’une vue extraordinaire sur les Mont d’or provoquera sans aucun doute un réel coup de cœur. N'hésitez pas à faire la visite virtuelle sur notre site web NOVEA Lyon 5.
Mandat N° 275. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Lucas de Nagourski - Tél. 0666877118
Agent commercial

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

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VM500NOVEALYON6
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires
RéférenceVM500
VilleDardilly 69570
Charges3 € /mois
Surface225.00
Séjour48
Superficie du terrain1400 m² soit 14 a
Pièces8
Description des pièces • Chambre 1, 14,75 m²
• Chambre 2, 15,95 m²
• Chambre 3, 11,45 m²
• Chambre 4, 10,28 m²
• Chambre 5, 10,34 m²
• Cuisine, 12,4 m²
Chambres6
Salle de bains2
Salle d'eau3
WC3
Epoque, année1980   Ancien
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAucun
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.6   Places de parking
AutresPortail motorisé
PiscineOui
10m x 5m
Taxe foncière1 681 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 230
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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