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NOVEA Immobilier Lyon 6
54 rue Cuvier
69006 Lyon


04 37 72 95 36
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Maison contemporaine Les Côtes-d'Arey 300 m²

699 000 €
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Votre agence NOVEA immobilier Lyon 6 vous propose  cette magnifique maison d’une surface de 300 m2 parfaitement exposée sur son terrain d'environ 2000 m2. Idéalement situé dans son écrin de verdure, ce bien est l’oeuvre de ses propriétaires passionnés où règnent calme et apaisement. 

Situé au rez-de-chaussée, l’espace de vie principal de 70 m2 répond en harmonie à l’écho des nombreuses baies vitrées donnant vie à la pièce par son incroyable luminosité.

Du soleil levant au soleil couchant, c’est une invitation à découvrir différentes atmosphères alliant modernité et sobriété.  

Dans le prolongement du salon, vous pourrez percevoir le coin des gastronomes aussi vaste que contemporain, laissant libre court à la créativité et à la convivialité. Les tonalités choisies se répondent tout en douceur vous menant aisément à la suite parentale complétée de sa salle de douche indépendante, qui vous captivera de part sa simplicité et sa clarté. Toujours au même niveau, deux autres chambres, un bureau agencé pour une profession libérale (avec entrée indépendante), une buanderie, un cellier vous attendent. 

A l’étage supérieur, le temps de l’espace nuit s’offre à vous, rythmé par ses trois chambres, ainsi que sa salle de bain, le tout bercé de luminosité. 

A l’instar de chaque envie, vous pourrez profiter de l’extérieur, afin de vous ressourcer dans sa piscine au sel ou bien ravir vos papilles autour d’un barbecue en famille ou entre amis.

Un garage double privatif est à votre disposition.

L’agencement, le calme et la luminosité font de ce bien un véritable coup de coeur. 

Honoraires à la charge du vendeur. http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 37 72 95 36 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM376NOVEALYON6
Mandat N° 59. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires
RéférenceVM376
VilleLes Côtes-d'Arey 38138
TypeContemporaine
Surface300.00
Séjour70
Superficie du terrain2000 m² soit 20 a
Pièces7
Chambres6
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC3
Epoque, année2014
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionTraversant
ChauffagePompe à chaleur
Réversible
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.5
PiscineOui
AU SEL AVEC ELECTROLYSE AUTO
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 6
54 rue Cuvier
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Téléphone : 04 37 72 95 36
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon6.fr