Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Aurore BRU
Négociateur Aurore  BRU
06 21 91 73 33


Agent commercial
N° RSAC 891 635 567
RCP MMA

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Maison ancienne Lourmarin 145 m²

325 000 €
325 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement central
  • Cachet de l'ancien
  • Classé parmi les plus beaux villages de France
  • Garage fermé
Novea Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de village située dans le centre historique de Lourmarin, commune classée parmi les plus beaux villages de France.

Cette maison de 2 étages dispose d'une superficie de 145m² habitable que vous pourrez aménager de multiples façons. Elle possède également un garage de 30 m² et 2 caves de 10 m² chacune. (Visite virtuelle sur notre site internet)

Cette demeure de caractère peut être habitée dans sa configuration actuelle avec quelques travaux ou optimisée au maximum avec des travaux plus importants.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE / ENTRÉE
En poussant la belle porte en bois de la maison, vous serez directement séduit par le cachet de cette maison en pierre. En effet bois, tomettes,  cheminées, pierres… tout participe au charme et à l’authenticité préservé de cette maison. Une cave de 10 m² située au bout de cette entrée pourra servir de cellier ou de stockage en tout genre.


PREMIER ETAGE
Après avoir emprunté les escaliers, vous arriverez dans l’actuelle cuisine de 21 m².
Vous serez séduits par le potentiel et le charme de cette pièce avec son plafond à la française et sa cheminée d'époque en pierre.
Au bout de la cuisine vous pourrez accéder soit au salon soit à la salle à manger, elles mêmes reliées entre elles par une porte.
Vous trouverez également à cette étage une grande chambre de 23 m² possédant une porte donnant sur le côté de la maison, la salle de bain et les WC.


DEUXIÈME ÉTAGE
Vous accéderez au 2e étage par un escalier se situant au bout de la cuisine. Cet étage est actuellement un espace nuit et propose 3 chambres possédant de beaux volumes : une première chambre de  21 m², une deuxième en enfilade de 16m² et la plus petite de 10 m².

Une visite virtuelle de la maison est disponible sur notre site internet, n’hésitez pas à aller la consulter, elle vous permettra de  vous rendre compte de l’agencement, des volumes et du cachet de cette charmante maison.

LOCALISATION
Situé au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon, Lourmarin est un des plus beaux villages de France.
La commune est située à environ 35 km d'Aix en Provence, et à 58 km d'Avignon.
Réputé pour son château classé monument historique, mais également pour sa douceur de vivre, Lourmarin est un village touristique très attractif.

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez échanger au sujet de ce bien, n'hésitez pas à contacter Aurore BRU de votre agence NOVEA Immobilier au 06 21 91 73 33

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

VM918NOVEALYON62
Mandat N° 470. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://novea-immobilier-lyon6.fr/fichier-162-XI879-bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM918
VilleLourmarin 84160
TypeAncienne
Surface145.00
Surface au sol205
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 14 m²
• Cuisine, 21 m²
• Séjour, 15,5 m²
• Salon, 18,36 m²
• Chambre 1, 23 m²
• Salle de bain, 4,66 m²
• WC, 1,73 m²
• Chambre 2, 21 m²
• Chambre 3, 16 m²
• Chambre 4, 10 m²
• Garage, 30 m²
• Cave 1, 10 m²
• Cave 2, 9 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
WC1
État généralA rénover
ExpositionTraversant
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Taxe foncière571 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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