Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Julien SEGUY
Négociateur Julien SEGUY
06 62 78 10 52



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Maison Genay 70.00 m²

Les points forts :
  • Calme
  • terrasse / jardin
  • cachet
NOVEA immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité cette merveilleuse maison de 70m2 avec terrasse et jardin à GENAY.

A 30 min de Lyon et à 5 min à pieds du centre du  village, au calme en fond d'impasse, vous serez séduit par cette maison en duplex réhabilitée en 2017.

INTERIEUR 

Coup de coeur assuré : Entrez directement dans la pièce de vie exposé ouest, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, équipée ouverte sur un  salon très lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse. Amoureux du charme et de l'industriel vous apprécierez l'escalier en colimaçon, la mezzanine , les poutres et la belle hauteur sous plafond.

Dans la continuité, WC séparé, Salle de bains, buanderie et et une première chambre avec grand placard aménagé.

A l'étage, un palier avec velux idéal pour un bureau ou un coin lecture et une très belle grande chambre avec placards.

EXTERIEUR

Qui n'a pas rêvé d'un extérieur pareil pendant cette dure période de confinement?
Vous profiterez d'un très beau jardin clos ensoleillé toute la journée. Imaginez vous sur cette grande terrasse en famille, entre amis autour d'un verre, d'une plancha...

cabane de jardin et place de parking privative.
Bus 43 Gare de Vaise / Genay

Contactez Julien au 0662781052 pour une visite décisive.





Maison à vendre proposée par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

VM830NOVEALYON62
Vendu
RéférenceVM830
VilleGenay 69730
Surface70.00
Superficie du terrain01 a 47 ca
Pièces3
Description des pièces • piece de vie ,
• WC,
• SDB,
• buanderie ,
• chambre 1 ,
• bureau mezzanine ,
• chambre 2 ,
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffageElectrique
Individuel
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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