Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Sebastien LOISEAU
Négociateur Sebastien LOISEAU
06 69 18 35 67


Agent commercial
N° RSAC 841 887 516

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Exclusivité

Local professionnel Lyon 38 m²

175 000 €
175 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement N°1
  • Très bon état
  • Petite copropriété
  • Proximité commerces et transports
Situé en plein coeur de la presqu’île, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce très joli local professionnel pour investisseur averti ou primo accédant. 

Le point fort de ce local est l'emplacement idéal pour tout jeune entrepreneur ayant besoin d'une jolie surface pouvant accueillir 3 bureaux.

Intégralement sur cour, vous serez à l’abri des bruits et du tumulte de la ville en restant au plus proche de la vie et de l’effervescence de l’hyper centre lyonnais.
  • Emplacement numéro un
  • Climatisation réversible
  • Très bon état général
  • Proximité métro et commerces 

Vous cherchez un appartement clé en main, atypique et intimiste pour une location courte durée ?Vous chercher le lieu où vous pourrez lancer votre activité? n’hésitez plus et contactez nous au plus vite pour découvrir ce joli produit qui n’attend plus que vous.

Quote part annuel de charges: 519,80€/an
Nombre de lots: 28
pas de procédure en cours

Immobilier Pro à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

VP025NOVEALYON62
Mandat N° 300. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVP025
VilleLyon 69002
Charges43 € /mois
Type de bienLocal professionnel
Taxe foncière347 €/an
Surface38
État généralEn excellent état
Pièces2
Description des pièces • Montée d'escaliers, 1,83 m²
• Dégagement , 5,25 m²
• Chambre, 11,32 m²
• Salle d'eau, 1,72 m²
• WC, 0,96 m²
• Séjour, 9 m²
• Cuisine, 7,52 m²
Étage1
ParkingPas de parking
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 181
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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