Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
NOVEA Immobilier Lyon 6
54 rue Cuvier
69006 Lyon


04 37 72 95 36
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Sous compromis

T5 et plus VILLEURBANNE 97 m²

Les points forts :
  • ENTIEREMENT RENOVE
  • LUMINEUX
  • PROCHE TETE D'OR

Idéalement situé à deux pas du parc de la Tête d’Or et à quelques minutes de Charpennes, Novea Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 98 m², au 7e étage, composé d’un séjour avec cuisine américaine, de 4 chambres, d’une terrasse et d’un box fermé prenant place au sein d'une résidence calme sécurisée.

Vous serez séduit dès l'entrée qui dessert l'espace de vie principal et le coin nuit. Entièrement rénové, le salon  bénéficie d’une très belle exposition ouest. Autour d’un îlot central, emplit de convivialité, la cuisine ouverte est aménagée et équipée. A cet espace de vie s’ajoute une terrasse de 7 m² pour profiter des beaux jours.

Coté nuit, le couloir distribue une salle de bain avec WC séparés, deux chambres à l’ouest de 12 m² , ainsi que deux autres chambres à l’est de 10 m², ou une note chaleureuse est apportée par l'utilisation du  parquet.

Une place de parking en box fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien.

La proximité de toutes les commodités à proximité, commerces, écoles, restauration et du marché tous les dimanches, font aussi de ce bien sa qualité.

Mandat N° 42. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2967 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires 


Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 37 72 95 36 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2212NOVEALYON6
Sous compromis
RéférenceVA2212
VilleVILLEURBANNE 69100
Charges247 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface97.00
Séjour29
Terrasse7
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage7
Epoque, année1975
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
IsolationFait par l'intérieur
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
AutresFibre optique
Interphone
Taxe foncière1 125 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 6
54 rue Cuvier
69006 Lyon

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