Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
NOVEA Immobilier Lyon 6
54 rue Cuvier
69006 Lyon


04 37 72 95 36
Biens similaires :
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T5 et plus Lyon 115 m²

450 000 €
450 000 €
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Au coeur d’une résidence récente de 1991, NOVEA Immobilier vous propose à la vente un T5 traversant de 115m2 avec son balcon plein sud, au 4ème étage, à proximité de toutes les commodités.

Cette copropriété, située sur Montchat, est à deux pas de la ligne de tramway T3. Vous trouverez au pied de l’immeuble de nombreux commerces propices à une véritable vie de quartier.

PIECES DE VIE

L’entrée dans les lieux se fait par un hall, donnant à votre droite sur un vaste double séjour de 40m2, très lumineux grâce à un balcon spacieux orienté plein sud et à ses nombreuses ouvertures. Il est équipé d'une climatisation réversible pour une gestion de la température optimum en hiver comme en été.
Sur la gauche, la cuisine, orientée Nord Est quant à elle, donne accès à un second balcon où vous pourrez profiter du soleil levant. Ces deux pièces aux volumes généreux pourront accueillir l’ensemble de la famille pour des moments chaleureux.

ESPACE NUIT

Le couloir traversant l’appartement donne accès à trois chambres d’environ 12m2 chacune, donnant au Nord sur l'espace vert de la cour intérieure.
Une des chambre possède un accès direct au balcon communicant avec la cuisine.

La grande salle d'eau de 9m2, récemment rénovée, est équipée d’une belle douche ainsi qu'un wc et d'une partie buanderie. Un deuxième WC ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace.

Le bien possède deux places de parking en enfilade au sous-sol.






Copropriété de 23 lots.
Pas de procédure en cours


Mandat N° 223. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Morgan Seguy - Tél. 0667774069 Agent commercial

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 37 72 95 36 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2688NOVEALYON6
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires
RéférenceVA2688
VilleLyon 69003
Charges200 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface115.00
Surface au sol115
Séjour40
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau1
WC2
Étage4
Epoque, année1991
ChauffageAucun
Individuel
OuverturesAluminium
ExpositionNord-Sud
Stationnement int.2
AscenseurOui
Taxe foncière1 490 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 6
54 rue Cuvier
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Téléphone : 04 37 72 95 36
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon6.fr