Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Agence NOVEA LYON 6
0437729536‬



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T5 et plus Lyon 160 m²

Les points forts :
  • Prestations de qualité
  • Situation Géographique
  • Sans Charges de Copropriété


 L’ENVIRONNEMENT 



Placé idéalement au coeur d’un arrondissement recherché, calme et raffiné, cet appartement aux prestations haut de gamme vous offre les atouts d’un quartier animé par ses commerces, d’une proximité des accès ferroviaires ainsi que du calme et de l’apaisement du célèbre Parc de la Tète d’Or.



L’APPARTEMENT


Prenant sa place au 4ème étage sur 6 avec ascenseur d’une copropriété de standing sur son terrain et sans charges, dès l’entrée, ce bien vous dévoile le coin des gastronomes relevé de son mobilier Poggenpohl s’ouvrant en harmonie à l’espace de vie se composant d’un salon séjour bercé par la luminosité au travers de ses grandes ouvertures automatisées. 


Quant à l’espace nuit, divers univers s’offrent à vous au travers d’une suite parentale dédiée en toute intimité dotée de son dressing et de sa salle de douche privative Keuco, puis de trois chambres se succédant, toutes relevées par la chaleur des matériaux et des couleurs utilisées. 

Une salle de bain à balnéothérapie indépendante, au centre de cet espace, rythme le temps de l’apaisement. Enfin, vous découvrirez dans cet intervalle, l’originalité de son studio autonome et équipé de sa cuisine et sa salle d’eau. 


En complément d’utilité, la cave est un agrément supplémentaire. La possibilité d’acquérir, en sus, un garage fermé à quelques pas peut être envisagé. 


LES PLUS 


L’emplacement idéal, l’utilisation des matériaux haut de gamme, alliés de la modernité et du charme, font de ce bien sa rareté et son exception. 


Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 0437729536‬ pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1972NOVEALYON6
Vendu
RéférenceVA1972
VilleLyon 69006
Type d'appartementT5 et plus
Surface160.00
Surface au sol160
Pièces7
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Étage4
Epoque, année1950
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée
VueVille
OuverturesBois/PVC
ExpositionSud-Est
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 418 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 151
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 6
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