Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/novealyon6/www/inc/tmpl.php on line 3640 T4 Duplex Lumineux BRINDAS
Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Agence NOVEA LYON 6
0437729536‬



Partager

T4/5 Brindas 142 m²

Sous compromis : Dans le calme et la verdure de l'ouest lyonnais, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité sur la commune de Brindas.
Situé au sein d'une très jolie copropriété de 2017, qui n'est autre que l'ancienne usine métallurgique remasterisée de la tête au pied, ce T4 familial en duplex intégralement rénové par un architecte d'intérieur, réunis toutes les caractéristiques nécessaires à une véritable vie de famille.

Espace de vie

Une fois passée l'entrée, vous tomberez immédiatement sous le charme de la majestueuse pièce de vie de 58 m2 baignée de lumière. Deux fenêtres à l'Est permettent un ensoleillement dès le matin, puis les deux grandes baies vitrées plein Sud prennent le relai pour tout le reste de la journée. La terrasse de 23m2, ensoleillée et sans aucun vis à vis, vient s'ajouter à l'espace de vie et vous permettra de profiter des premiers rayons du soleil, autour d'une table ou dans un transat un verre à la main. Le coin jour bénéficie d'une qualité de rénovation très haut de gamme: Carrelage 75*75, Cuisine Perrin Giraud avec un plan de travail en granite pour les passionnés de gastronomie et volets électriques connectés, alarme et chauffage au sol pour les férus de domotique. Un cellier, une buanderie et un toilette séparé, viennent augmenter votre confort de vie et complètent ce premier niveau.

Espace Nuit

Passé l'escalier et son garde corps en verre, vous découvrez un premier espace bureau avec beaucoup de rangement et un deuxième toilette séparé. Ensuite, deux chambres de 13m2 chacune avec rangements intégrés, ainsi qu'une magnifique salle de bain équipée d'un velux motorisé. Le clou du spectacle, le rêve de tous les parents, une suite parentale de 23m2, avec deux grandes fenêtres, un dressing sur mesure et une salle d'eau à couper le souffle.

Général

Appartement familial en duplex de 142m2, 23m2 de terrasse plein sud, Rénovation d'architecte, Copropriété de 2017, 1 boxe fermé, et une place privative en extérieur.

Dans un environnement vert, à 25 minutes de Lyon en transports en communs, n'attendez plus un instant et contactez nous au plus vite pour découvrir ce bien dont le charme omniprésent n'a d'égal que la superbe qualité des matériaux employés.

Nombre de lots : 39
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 812 Euros


Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Morgan Seguy - Tél. 0667774069
N° RSAC 827766635
RCP MMA

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 0437729536‬ pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3328NOVEALYON6
Sous compromis
RéférenceVA3328
VilleBrindas 69126
Charges67 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface142.00
Surface au sol1
Séjour58
Terrasse23
Pièces5
Description des pièces • Pièce de vie , 58 m²
• Buanderie , 2,85 m²
• Cellier , 3,4 m²
• entrée, 6,55 m²
• Chambre 1, 13 m²
• Chambre 2 , 13 m²
• Suite parentale, 22,5 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage1
Epoque, année2017
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
Taxe foncière1 053 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 213
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 26
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé NOVEA Immobilier Lyon 5 pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

NOVEA Immobilier Lyon 6
54 rue Cuvier
69006 Lyon

Téléphone : 04 37 72 95 36
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon6.fr