Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Patricia MARCIANO
06 20 70 34 63


Agente commerciale
N° RSAC 833 000 383
RCP GENERALI

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T4 Villeurbanne 82 m²

170 000 €
170 000 €
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Les points forts :
  • Possibilité 3ème chambre
  • Spécial Investisseur
  • Stationnement
  • Balcon 5 m² - Cave
EXCLUSIVITE, Villeurbanne, Laurent Bonnevay, votre agence NOVEA Immobilier LYON 6, spécialiste du secteur LYON 6, LYON 3 et Villeurbanne, vous propose à la vente ce bel appartement de type T3/T4 de 82 m².

Situé au 4ème étage et dans une copropriété calme et sécurisée, ce T4 se trouve à deux minutes à pied du Métro A et proche de toutes commodités : centrale de bus, écoles, commerces et restaurants, le Carré de Soie.

L'appartement comprend une entrée desservant une grande cuisine de 16 m², entièrement équipée,  un séjour double donnant sur une loggia, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant, de nombreux  rangements, un cellier.
Possibilité  de créer une troisième chambre.

Un box fermé et une cave complètent ce bien.

Copropriété de 651 lots.
Quote-part annuel de charges : 2676 €
Taxe Foncière : 920 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Votre conseillère NOVEA Immobilier Lyon 6 :
Patricia MARCIANO
N° RCS : 833 000 383


Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 20 70 34 63 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3494NOVEALYON6
Mandat N° 165. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 651 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://novea-immobilier-lyon6.fr/fichier-162-XI879-bareme_nl6_honoraires_2020.pdf
RéférenceVA3494
VilleVilleurbanne 69100
Charges220 € /mois
Type d'appartementT4
Surface82.00
Surface au sol82
Séjour16
Balcon5
Pièces4
Description des pièces • Dégagement, 9.17 m²
• Séjour, 16.15 m²
• Cuisine, 16.08 m²
• Salle à manger, 10.63 m²
• Chambre, 11.79 m²
• Chambre, 10.61 m²
• Salle d'eau, 3.67 m²
• WC, 1.35 m²
• Cellier, 1.92 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1970
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueCour
ExpositionNord-Est
Stationnement int.1   box ferme
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière920 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 195
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 45
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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