Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Eric MARTIN
Négociateur Eric MARTIN
06 62 06 89 07


Agent commercial

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T4 Villeurbanne 94 m²

Les points forts :
  • Immeuble ravalé
  • Beaux volumes
  • Garage
EN EXCLUSIVITE, Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer ce F4 de 94,27m2 au coeur d'une résidence sécurisée tout juste ravalée, dans le quartier du Laurent Bonnevay à VILLEURBANNE. A 4 minutes à pied du métro et proximité immédiate des commerces du Carré de Soie

Située au 3/7 étage avec ascenseur, ce grand appartement traversant Sud/Nord bien configuré est idéal pour une famille.

PIECES DE VIE

Le hall d'entrée possédant une belle penderie dessert la cuisine séparée neuve (2018), le grand salon exposé plein sud avec ces baies vitrées et son balcon filant couvert qui vous permettront de profiter d'une belle lumière tout au long de la journée. et l'espace nuit bien distinct.


ESPACE NUIT

Un couloir dessert, les 3 chambres toutes exposées Nord possèdent le double vitrage sur les battants, la salle de bain et un wc séparé.

L'appartement est en très bon état et nécessite qu'une mise à niveau du tableau électrique.

Un garage fermé en sous-sol complète la vente

Copropriété de 78 lots à usage d'habitation.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2217,69€/an.
Taxe foncière : 1047€
Pas de procédure en cours.  


Mandat N° 92. Honoraires à la charge du vendeur.
Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires 

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Eric Martin  - Tél. 0662068907 Agent commercial
N° RCS: 513 632 109
RCP GALIAN

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 62 06 89 07 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2724NOVEALYON6
Vendu
RéférenceVA2724
VilleVilleurbanne 69100
Charges185 € /mois
Type d'appartementT4
Surface94.27
Surface au sol99
Séjour27
Balcon5
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 4,7 m²
• Cuisine, 12,24 m²
• Chambre 1, 13,23 m²
• Chambre 2, 9,6 m²
• Chambre 3, 10,5 m²
• Salle de bain, 4,68 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Étage3
Epoque, année1975
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueParc
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionNord-Sud
Stationnement int.1   Box fermé
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
Taxe foncière1 047 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 242
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 56
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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