APPARTEMENT T4 GRANDE TERRASSE
Agence NOVEA LYON 6
0437729536
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Sous compromis
Sous compromis : Au cœur d’une résidence familiale et arborée, NOVEA Immobilier vous propose à la vente en exclusivité un T4 traversant EST-OUEST de 92m2 avec une terrasse de 11m², au 3ème étage. Cette copropriété avec gardien, située sur Tassin la Demi-Lune, à la limite du 9ème arrondissement, est idéalement située : l’Horloge et ses commerces, les écoles, la gare SNCF et les bus sont accessibles à pieds ! LA PIECE DE VIE Dès l’entrée, laissez-vous séduire par cette immense pièce de vie de près de 34m², avec sa cuisine ouverte et équipée, tout en lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse surplombant le parc arboré de la résidence. L’orientation à l’Ouest vous promet du soleil toute la fin de la journée, fort agréable pour prendre l’apéritif entre amis. L’ESPACE NUIT Séparées de la partie « jour », 3 belles chambres, tout en parquet, vous attendent : 2 chambres d’enfants, dont l’une avec son propre placard et enfin une belle suite parentale possédant sa propre salle d’eau contemporaine rénovée avec goût. L’espace du couloir est optimisé avec d’autres placards, la salle de bain des enfants et un WC séparé. PRESTATIONS Rénovation contemporaine Double vitrage Store Banne Cave Local vélo Place de parking en sous-sol sécurisé pour 15 000€ en sus Parc de résidence Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Stanislas de Vivies - Tél. 0618746465 Agent commercial N° RSAC 823441977 RCP LLOYDS Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à LyonN’hésitez pas à nous contacter au 0437729536 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. VA2898NOVEALYON6 | Sous compromis
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 206
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 48
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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au capital de 5000 € • SIRET 82352591000019 • Carte pro CPI 6901 2016 000 014 627 • Caisse de garantie GALIAN d' un montant de 120 000 € , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 120 137 405 auprès de GALIAN