Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
NOVEA Immobilier Lyon 6
54 rue Cuvier
69006 Lyon


04 37 72 95 36
Biens similaires :
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T4 Lyon 87 m²

Les points forts :
  • Brotteaux
  • Immeuble labellisé patrimoine XXe
  • Aucun travaux à prévoir
  • Facade refaite

Spécialiste du secteur, NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE,  ce bel appartement de 87m2 situé dans le quartier des Brotteaux.


Dans un immeuble de 1930 fraichement ravalé: "Le Palais de Flore", qui fût lors de sa construction le plus haut bâtiment de France, est reconnaissable par ses trois coupoles surnommées les « casques anglais ». Il bénéficie aujourd'hui du Label patrimoine XXe. 


Situé au 5ème étage sur 10 avec ascenseur, ce T4 rénové vous séduira par son parquet chevron, son exposition, ses 3m20 d'hauteur sous plafond et sa vue depuis l'une des chambres.


ESPACE DE VIE 


Dès l'entrée, vous accédez au séjour et la cuisine américaine avec son petit balcon, tous exposés Ouest pour une surface totale de 35m2, et sur votre gauche dans un placard bien pensé, une buanderie. 


Le séjour possède de nombreux rangements et une cloison sépare celui-ci de la première chambre. Il est tout à fait possible de réaménager cet espace afin d'obtenir un vaste séjour de presque 50m2 .


ESPACE NUIT 


Un couloir dessert l'espace nuit, bien séparé, se composant de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.



L'appartement est équipé d'une porte blindée 5 points.


Une cave complète la vente dans cette résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien.





Mandat N° 36. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots dont 68 d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires


Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 37 72 95 36 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2166NOVEALYON6
Vendu
RéférenceVA2166
VilleLyon 69006
Charges105 € /mois
Type d'appartementT4
Surface86.93
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 4.17 m²
• Buanderie/ local technique, 1.44 m²
• Séjour, 24.31 m²
• Cuisine, 10.91 m²
• Couloir, 8.32 m²
• Chambre 1, 12.67 m²
• Chambre 2, 10.01 m²
• Chambre 3, 10.81 m²
• Salle de bain, 3.01 m²
• WC, 1.28 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage5
Epoque, année1930
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 099 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 6
54 rue Cuvier
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