METRO REPUBLIQUE - ETAGE ELEVE - LUMINEUX
Antoine DUMONT
06 88 86 98 81
Agent commercial
N° RSAC 843180373
RCP MMA
06 88 86 98 81
Agent commercial
N° RSAC 843180373
RCP MMA
Exclusivité
| 449 000 € |
Les points forts :
Traversant Nord / Sud, ce bien est situé au 5ème étage avec ascenseur, lumineux et profite d'une belle vue dégagée. Exposé Sud, vous serez charmé par la superficie de ce double séjour de 33m2 au parquet massif donnant sur un balcon où il est bon d'imaginer prendre l'apéritif en amoureux au coucher du soleil. De ce côté, vous accéderez également à deux chambres de plus de 11m2, d'un dressing et d'une salle d'eau avec espace buanderie. Exposé au Nord, vous trouverez la cuisine indépendante et fonctionnelle, totalement équipée, une troisième chambre accompagnée d'une salle de bain rénovée avec une fenêtre. Cet appartement familial est idéalement agencé et vous propose de beaux volumes et de belles prestations, en double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes de qualité. Une cave et une place de parking attitrée au sein de la copropriété viennent compléter la vente. A savoir également qu'un local à vélo est disponible au rez de chaussée de la résidence. Vous l'aurez compris, ce bien vous propose en l'état un double séjour idéalement exposé, 3 chambres ainsi que 2 pièces d'eaux puis 2 espaces dressing, une cave et une place de stationnement... Localisation et Copropriété Localisé à deux pas du Métro République, vous vivrez dans une réelle vie de quartier où vous trouverez tous les commerces de proximité nécessaires à votre quotidien et plusieurs lignes de transport. La copropriété est très agréable et très bien entretenue dont plusieurs travaux ont été effectués tels que le ravalement de façade. Contactez moi pour plus d'informations et je vous enverrai la visite virtuelle de ce sublime appartement... Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à LyonVA9920NOVEALYON62 | Mandat N° 337. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 232 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 745 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 199
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 46
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
Nous contacter
au capital de 5000 € • SIRET 82352591000019 • Carte pro CPI 6901 2016 000 014 627 • Caisse de garantie GALIAN d' un montant de 120 000 € , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 120 137 405 auprès de GALIAN