Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Antoine DUMONT
Négociateur Antoine  DUMONT
06 88 86 98 81


Agent commercial
N° RSAC 843180373
RCP MMA

Biens similaires :
Partager sur :

T4/5 Villeurbanne 97.15 m²

325 000 €
325 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Commerces de proximité
  • Aménagements possibles
  • Stationnement
  • Piscine sécurisée
  • Normes PMR
  • Famille ou Investisseur
Novea Immobilier Lyon 6 vous propose à la vente, cet appartement de type T4/T5 de 97m2 situé sur l'Avenue Roger Salengro à Villeurbanne.

Quartier en plein changement avec la création de commerces de proximité, boulangerie, boucherie, vie claire, Super U, caisse d'épargne....

A la recherche d'un appartement spacieux ou le projet d'investir dans le quartier avec une idée de colocation T4 ou T5 à deux pas du campus,

Résidence de 2003, la copropriété possède une piscine sécurisée, un local à vélos, et un parking en sous sol (tout en accès PMR).

Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien est traversant Nord / Sud, possède 3 chambres, deux salles de bain puis une terrasse de part et d'autre.
 
PIECE DE VIE

Lorsque vous pénétrez dans l'appartement,  vous avez une réelle entrée où il est bon d'imaginer de créer des rangements afin d'optimiser l'espace.

Le séjour mesure aujourd'hui 28m2, exposé plein Sud et donne l'accès à la première terrasse.

L'espace cuisine, à créer à vos soins, est indépendante mais il est réalisable de l'ouvrir sur le séjour afin de créer un espace de convivialité de plus de 45m2 et ainsi profiter pleinement de cette luminosité et des moments entre amis et famille (photo de projection).

COIN NUIT

Exposées au Nord, chacune des chambres sont équipées de placards intégrés et mesurent entre 10 et 12m2. Nous trouverons une salle de bain et une salle d'eau attenante à l'une des chambres.

Nous trouverons une deuxième terrasse avec une vue dégagée sur la piscine de la résidence et profite d'aucun vis à vis.

Une place de parking attitrée complète cette offre avec un supplément de 10 000 €.

TRANSPORT  

Vous accéderez rapidement aux lignes de bus 37 et C17 et à moins d'une dizaine de minutes à pied du T1 Arrêt Croix Luizet et du futur T6.

Plan et Visite virtuelle disponibles sur demande,

N'hésitez pas à me contacter directement afin de pouvoir échanger plus en détails sur cet appartement au 06.88.86.98.81. 

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

VA7241NOVEALYON62
Mandat N° 328. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 484 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA7241
VilleVilleurbanne 69100
Charges207 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface97.15
Séjour28
Balcon18
Pièces4
Description des pièces • Séjour , 28,01 m²
• Cuisine indépendante , 9,85 m²
• Séjour - Cuisine ouverte , 45 m²
• Chambre 1 , 10,15 m²
• Chambre 2 , 10,36 m²
• Suite parentale, 12,17 m²
• Salle d'eau , 2,46 m²
• Salle de bain , 3,74 m²
• Extérieurs, 17,80 m²
Chambres3   Coté Cour
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année2003
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
Stationnement int.1   Place de parking
AscenseurOui
CaveNon
Balcons2
AutresFibre optique
Local à vélo
PiscineOui
Piscine Copropriété
Taxe foncière1 409 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 176
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé NOVEA Immobilier Lyon 6 pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser