Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
David LAW-THIM
Négociateur David LAW-THIM
06 33 56 92 45


Agent commercial
N° RSAC 814332722
RCP Verspieren

Biens similaires :
Partager

T4/5 Lyon 163.00 m²

Les points forts :
  • CALME
  • CHARME DE L'ANCIEN
  • BELLE RÉNOVATION
  • SECTEUR PRISÉ
NOVEA Immobilier à le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement de 163 m2 (dont 129 m2 Carrez), en plein coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. 
Ce quartier à la particularité d'être calme, tout en étant proche du centre ville, et offrant la jouissance d'un petit square à la végétation luxuriante.

Vous apprécierez la proximité des commerces, des petites boutiques d'artisans et de créateurs en tous genres. La proximité du métro, (à 30 mètres), et de nombreux transports en commun à moins de 5 minutes  fait de cet endroit un lieu extrêmement bien desservie.

 Ayant le privilège du calme au 5ème et dernier étage , vous serez immédiatement séduits, par le charme de l'ancien et son coté atypique.

PIECE DE VIE
Une fois le seuil franchi, vous  découvrirez une grande et belle pièce de vie de 57 m2. La cheminée, les tomettes, les pierres et la charpente apparentes, vous inciteront à prendre plaisir à décorer cette pièce.    

ESPACE NUIT
Cet appartement bénéficie de 3 belles chambres de 28 m2, 19 m2 et environ 11m2. 
Chaque chambre possède ses propres fenêtres, vous offrant la vue imprenable sur la verdure de Croix-Paquet. 

Une dernière pièce de 12  m2, en étage, pourra vous laisser libre cours à votre imagination pour penser son aménagement. Elle pourra faire office d'une chambre d'appoint, d'un petit atelier ou encore d'un bureau.

PIECE D'EAU
La salle de bains qui dispose d'une fenêtre vous offrira une luminosité et une aération certaine.

ANNEXES
En complément de l'appartement, vous disposerez d'une cave.

Vous l'aurez compris, cet appartement atypique est unique. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

VA8376NOVEALYON62
Mandat N° 424. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://novea-immobilier-lyon6.fr/fichier-162-XI879-bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVA8376
VilleLyon 69001
Charges82 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface163.00
Surface au sol129
Séjour57
Pièces4
Description des pièces • Pièce de vie, 57,10 m²
• Chambre 1, 28,31 m²
• Chambre 2, 10,79 m²
• Chambre 3, 19,10 m²
• Coin nuit d'appoint / Bureau, 3,49 m²
• Salle de bains, 4,93 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Étage5
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
VueVerdure
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière710 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé NOVEA Immobilier Lyon 5 pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : [email protected]