Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Roman NOEL
Négociateur Roman NOEL
07 81 91 45 35


Agent commercial
N° RSAC 827766643

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T4 Vénissieux 90 m²

137 000 €
137 000 €
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A proximité d’un quartier pavillonnaire, nous vous présentons en exclusivité chez NOVEA Immobilier, ce spacieux appartement de 90m2 situé dans un secteur en pleine mutation.

Passez la porte, vous accéderez à une entrée avec placard qui desservira deux espaces bien distincts.

PIECE DE VIE

Le séjour de 22 m2 se compose d'un espace salon et salle à manger baignée lumière grâce son exposition Sud. 

Depuis le séjour, une porte vous donnera accès à la cuisine aménagée ainsi qu'à une loggia fermée idéale pour les petits  déjeuners.

CÔTÉ NUIT

Vous découvrirez ensuite 3 belles chambres lumineuses avec une vue dégagée sur Lyon. Ce sera Idéal pour admirer les feux d’artifices du 14 juillet ! 

Deux celliers de 2m2 et une salle de bains complètent la description de l'appartement.

 LES PLUS

La copropriété a été entièrement rénovée aux nouvelles normes,  (façade et isolation par l’extérieur, toiture et l’ensemble du système de chauffage).

L’ensemble des travaux ont été financés par les propriétaires actuels.
  • Un box fermé.
  • Une cave.
  • Secteur calme. 
Venez rapidement découvrir ce bien !

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 07 81 91 45 35 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1802NOVEALYON62
Mandat N° 380. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://novea-immobilier-lyon6.fr/fichier-162-XI879-bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA1802
VilleVénissieux 69200
Charges249 € /mois
Type d'appartementT4
Surface89.81
Séjour22
Pièces4
Description des pièces • SEJOUR/CUISINE, 36 m²
• CHAMBRE 2, 10 m²
• CHAMBRE 1, 10 m²
• CHAMBRE 3, 12 m²
• SALLE DE BAIN, 3,8 m²
Chambres3   10,1 m2, 11,47 m2, 9,72 m2
Salle de bains1   3,79 m2
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1970
État généralEn bon état
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 031 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 124
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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69006 Lyon

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