Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Louise VIBERT
Négociateur Louise VIBERT
06 60 92 20 80


Agent commercial

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T4 Lyon 93 m²

380 000 €
380 000 €
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Idéalement niché au dernier étage, l’agence NOVEA Immobilier 5 a le plaisir de vous présenter un T4 familial de 93m2 dans le quartier en pleine expansion de la gare de Vaise.
Face au quai, idéal pour se balader le dimanche après midi.

Espace de vie

Dès l'entrée vous serez séduits par un vaste séjour donnant sur un balcon.  Grâce à ses deux portes fenêtre cette pièce lumineuse exposée Est reste claire tout au long de la journée et offre magnifique une vue sur la Saône. La grande cuisine de 13m2  , séparée, vous permettra de concocter de bons plats en famille. L'accès direct au balcon vous permettra de profiter de repas en extérieur.


Espace Nuit

Vous accéderez ensuite aux trois belles chambres de l'appartement. Calmes et lumineuses vous y passerez de douces nuits. Le coin nuit est complété par un WC indépendant et une salle de bain.

Proche de toutes les commodités, transport, commerces alimentaires.

Annexes

En complément de l'appartement, vous disposerez d'une cave et la possibilité d'un garage.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon


Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

VA9454NOVEALYON62
Mandat N° 393. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA9454
VilleLyon 69009
Charges225 € /mois
Type d'appartementT4
Surface93.00
Séjour26
Balcon8
Pièces4
Description des pièces • Hall, 7,28 m²
• Dégagement , 6,18 m²
• WC, 1,8 m²
• SDB, 4,3 m²
• CHB 1, 9,49 m²
• CHB 2, 9 m²
• CHB 3, 12,41 m²
• Séjour , 25,73 m²
• Cuisine, 13,09 m²
• Rangement, 3,71 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage6
Epoque, année1982
État généralA rénover
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
ExpositionEst-Ouest
AscenseurOui
BalconOui
Taxe foncière1 140 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 212
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.