Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69008
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Grand T4- Balcon sur espace arboré

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Descriptif du bien

  • Surface : 88.07 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
LYON 8, SANTY LA PLAINE, NOVEA Immobilier Lyon 6 vous propose, en Exclusivité, un élégant T4 de 88m², donnant sur un bel espace arboré.

Situé à moins de 10 minutes à pied du Métro D et du Tramway, cet appartement se trouve dans une belle résidence des années 1980, verdoyante, sécurisée et familiale avec son parc privatif.

Ce bien se compose d'un grand hall d'entrée, avec de nombreux rangements, desservant une belle cuisine, entièrement équipée et aménagée et d'un agréable séjour, climatisé donnant accès à un balcon de 8m².

Le coin nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.
Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien.

Copropriété de 340 lots( dont 124 lots principaux)
Quote-part annuel de charges : 1 230 €( eau froide, entretien des communs et espaces verts, ascenseur, gardien)
Aucune procédure n'est en cours.
Taxe Foncière : 996 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère NOVEA Immobilier Lyon 6 :
Patricia MARCIANO
06.20.70.34.63
N° RCS : 833 000 383


Les points forts du bien

  • Balcon
  • Vue sur un espace arboré
  • Chaudière neuve
  • Place de stationnement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    92 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1981
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Lyon 69008
  • Référence
    VA7811

Détail des pièces

  • Entrée
    11.89 m²
  • Cuisine
    9.74 m²
  • Séjour
    20.13 m²
  • Dégagement
    6.07 m²
  • WC
    1.13 m²
  • Salle d'eau
    4.28 m²
  • Cellier
    3.93 m²
  • Chambre 1
    10.15 m²
  • Chambre 2
    10.02 m²
  • Chambre 3
    10.73 m²
  • Loggia
    7.75 m²

Informations complémentaires

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