Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Eric MARTIN
Négociateur Eric MARTIN
06 62 06 89 07


Agent commercial

Biens similaires :
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T3 Villeurbanne 70 m²

300 000 €
300 000 €
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Les points forts :
  • Copropriété de standing récente
  • Au calme
  • vue verdure
  • Proximité Doua
  • Garage
*** SOUS OFFRE ***

NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter en Exclusivité, ce bel appartement de 70m2 avec terrasse et garage au 1er étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété de haut standing de 2008.

Situé dans une petite rue très calme à proximité à proximité de la DOUA et du tram T1 arrêt Einstein ce bien se prête aussi bien à la vie de la famille qu'une colocation

ESPACE DE VIE 

Dès l'entrée vous apprécierez l'agencement et la lumière de la pièce de vie exposée plein Ouest donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la végétation de la copropriété et au calme absolu.
La cuisine séparée en opposition possède également son coin repas et un balcon.

ESPACE NUIT 

Bien délimité, l'espace nuit se compose de deux chambres avec penderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Un garage en sous-sol et une cave complètent la vente.

Idéal premier achat ou location, n'hésitez pas à venir le visiter.

Mandat N° 178. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots (61 lots principaux) . Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1082 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 62 06 89 07 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3712NOVEALYON6
Mandat N° 178. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 082 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://novea-immobilier-lyon6.fr/fichier-162-XI879-bareme_nl6_honoraires_2020.pdf
RéférenceVA3712
VilleVilleurbanne 69100
Charges94 € /mois
Type d'appartementT3
Surface70.10
Séjour21
Balcon3
Terrasse8
Pièces3
Description des pièces • Cuisine, 10,12 m²
• Chambre 1, 10,70 m²
• Chambre 2, 10.07 m²
• Sall de bain, 3,70 m²
• Entrée, 8,89 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année2008
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 013 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 177
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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69006 Lyon

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