Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Frédéric PERES
Négociateur Frédéric PERES
06 37 70 80 15


Agent commercial

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T3 Villefranche-sur-Saône 67 m²

215 000 €
215 000 €
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Les points forts :
  • Dernier Etage
  • Entièrement Rénové
  • Normes PMR
  • Stationnement
  • Localisation idéale
Nouvelle exclusivité, Novea Immobilier Lyon 6 vous propose ce magnifique appartement situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété récente.

Cet appartement de 67m2 est traversant Est - Ouest possède deux extérieurs de part et d'autre sans aucun vis vis.

PIECE DE VIE

Ce T3 a totalement été rénové et profite d'un agréable séjour de 20m2 avec une cuisine semi- ouverte totalement équipée avec goût.

Exposé plein Ouest , cet espace est lumineux où il est facile d'imaginer de passer de bons moments en famille ou entre amis et profiter des déjeuners au soleil sur ce balcon de 5 m2.

COIN NUIT  

Exposées Est et au calme de la résidence, deux chambres composent cet espace. Une d'entre elle possède un placard intégré et il est possible de se rendre sur la terrasse de 6 m2 depuis l'une et l'autre. Une splendide salle d'eau est disponible avec une douche à l'italienne, son meuble double vasque, des rangements et un espace buanderie.

A savoir que tout l'appartement est accessible aux normes PMR.

ANNEXES 

Une place de parking et une cave en sous sol complètent la vente.

POINTS FORTS 
- Dernier Etage  
- Normes PMR
- Aucun Vis à Vis
- Rénovation récente avec goût

Je vous invite à découvrir sur notre site Novea Immobilier Lyon 6 la visite virtuelle qui a été réalisée sur cet appartement.
QUARTIER 

Situé à quelques pas de la gare de Villefranche-sur-saone, vous pourrez qu'être ravis pas sa situation, vous aurez un accès rapide a pied, à tous les commerces de la "rue nationale" ainsi qu'aux réseaux autoroutiers et aux nombreuses lignes de transport.

Cet appartement clef en main, n'attend plus que vous...

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 37 70 80 15 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3362NOVEALYON6
Mandat N° 150. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires
RéférenceVA3362
VilleVillefranche-sur-Saône 69400
Charges79 € /mois
Type d'appartementT3
Surface67.04
Séjour19
Pièces3
Description des pièces • Entrée , 7,41 m²
• Séjour , 19,01 m²
• Cuisine , 9,42 m²
• Chambre 1, 9,64 m²
• Chambre 2 , 11,92 m²
• Salle d'eau , 3,87 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage5
Epoque, année2006   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1   place de parking
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
PiscineNon
Taxe foncière750 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 204
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 6
54 rue Cuvier
69006 Lyon

Téléphone : 04 37 72 95 36
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon6.fr