Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
NOVEA Immobilier Lyon 6
54 rue Cuvier
69006 Lyon


04 37 72 95 36
Biens similaires :
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A saisir

T3 Vénissieux 77 m²

159 000 €
159 000 €
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Les points forts :
  • Proximité des transports
  • Deux balcons
  • Place de parking
À Vénissieux limite 8ème arrondissement, dans le secteur de la Route de Vienne, votre agence NOVEA Immobilier Lyon 4 a le plaisir de vous proposer à la vente, cet appartement traversant, à rafraichir et de 77m2 carrez avec sa place de parking.

ENTRÉE

Une fois franchi le seuil de la porte et passé la hall d’entrée, un couloir dessert l’ensemble des pièces de l’appartement.

SÉJOUR

Vous aurez le plaisir de découvrir ici, une belle et lumineuse pièce de vie de 17 m2 exposée à l’Ouest. Depuis cet espace, vous accèderez à un balcon de 4,5 m2.

CUISINE

Une cuisine indépendante de 12 m2 à aménager vous est ici proposée. Elle donne également accès à un second balcon de 4,5 m2.

CHAMBRES

Dans la continuité, vous apprécierez la présence de deux belles chambres de 17 m2 et 15 m2. La première est exposée à l’Ouest et le seconde à l’Est.

LES ATOUTS

Ce bel appartement traversant situé au dernier étage d’une petite copropriété avec sa cour arborée, vous permettra de profiter d’un calme très recherché dans ce secteur.

La proximité du futur tramway T6 apportera un réel atout à ce bien.

ANNEXES

Vous profiterez, en complément, d’une cave et d’une place de stationnement.


N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour venir découvrir ce bien qui pourrait bientôt vous accueillir !

Copropriété de X lots avec/sans procédure
DPE D
Quote-part annuelle de charges : 2570 €
Taxe foncière : 950 €
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 570 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Thibault Marmont - Tél. 0676209285 Agent commercial
N° RSAC 829809102
RCP Verspieren

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 37 72 95 36 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2712NOVEALYON6
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 570 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires
RéférenceVA2712
VilleVénissieux 69200
Charges214 € /mois
Type d'appartementT3
Surface77.00
Surface au sol77
Séjour17
Pièces3
Description des pièces • Cuisine, 12 m²
• Chambre 1, 17 m²
• Chambre 2, 15 m²
• Salle d'eau, 4 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage4
Epoque, année1980
État généralA rafraîchir
ChauffageAucun
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueParc
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 021 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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NOVEA Immobilier Lyon 6
54 rue Cuvier
69006 Lyon

Téléphone : 04 37 72 95 36
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon6.fr