CHARMANT DUPLEX CENTRE NEUVILLE
| 175 000 € |
NOVEA Immobilier vous propose à la vente ce charmant duplex de 90 m2 au sol (64m2 carrez) en plein coeur de Neuville-sur-Saône. PIÈCE DE VIE Passée l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 40 m2 spacieuse et lumineuse grâce à ses 3 grandes ouvertures, sans vis-à-vis, avec vue sur la verdure. Sur la droite, vous trouverez le coin salon, légèrement surélevé, alliant parquet, hauteur sous plafond et poutres créant une ambiance chaleureuse dans le cachet de l’ancien. Sur la gauche, l’espace cuisine semi-ouvert sur la salle à manger, est idéal pour de belles réceptions en famille ou entre amis. La salle d’eau ainsi que les WC , séparables, viennent compléter ce premier niveau. ESPACE NUIT vous accéderez à l’espace nuit à l’étage en empruntant l’escalier en bois, pour y retrouver à nouveau le charme de l’ancien avec son parquet et ses poutres apparentes. Il est composé de deux spacieuses chambres mansardées laissant la possibilité d’installer de nombreux rangements. Ces deux dernières puisent leur lumière par des velux. Un espace bureau est également à votre disposition à cet étage. LES PLUS Centre Neuville-sur-Saône Petite copropriété Proche des commerces et Quai de Saône Nombre de lots : 5 lots Quote-part annuelle : 110€/an Pas de procédure en cours Mandat N° 187. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Zoé Ravoire - Tél. 0660557145 Agent commercial N° RSAC 831613872 Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à LyonN’hésitez pas à nous contacter au 04 37 72 95 36 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. VA2292NOVEALYON6 | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
