T3 Villeurbanne basse consommation, rendement locatif, primo-accèdent ,

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    T3 Villeurbanne 53 m²

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    Les points forts :
    • Faibles charges, balcon, proximité avec Lyon, respect de l'environnement
    En exclusivité,  NOVEA vous propose ce T3 de 58 m2 en copropriété BBC ( bâtiment basse consommation ) avec panneaux solaires et isolation par l'extérieur, dans une construction récente de 2012 située dans un secteur calme de Villeurbanne.

    ESPACE DE VIE:

    Une fois le seuil de la porte franchi, une entrée vous accueille et vous mène au séjour avec cuisine ouverte de 22 m2 et son balcon exposé sud.


    ESPACE NUIT 

    Dans la continuité de cette pièce de vie, vous trouverez un espace nuit vous offrant deux chambres dont une rejoignant le balcon, et une salle de bain spacieuse de 5 m2. 

    ENVIRONNEMENT 

    Situé dans un secteur calme de Villeurbanne, cette copropriété BBC vous offrira de la tranquillité ainsi qu'une proximité avec la ville de Lyon.
    Les commerces se trouvent à moins de 10 minutes à pied. 

    Mandat N° 45. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 439€/an. Aucune procédure en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires 

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

    N’hésitez pas à nous contacter au 0437729536‬ pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VA2016NOVEALYON6
    RéférenceVA2016
    VilleVilleurbanne 69100
    Charges36 € /mois
    Type d'appartementT3
    Surface53.00 m²
    Surface au sol58 m²
    Séjour22 m²
    Pièces3
    Description des pièces • CUISINE / SALON , 22 m²
    • CHAMBRE 1, 11,35 m²
    • CHAMBRE 2, 10 m²
    • SDB, 5 m²
    • WC, 2,30 m²
    • Dégagement , 3 m²
    • Balcon , 5,5 m²
    Chambres2
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Étage3
    Epoque, année2012   Récent
    État généralNeuf
    ChauffageGaz
    CuisineNue, Américaine
    AmeublementNon meublé
    VueDégagée
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionSud-Est
    Isolationextérieur norme BBC
    Stationnement ext.1   sécurisé
    AscenseurOui
    BalconOui
    AutresInterphone
    Portail motorisé
    Visiophone
    Taxe foncière785 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A : 30
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G : 129
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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