Plateau de 60m2 avec 3,85m de hauteur Coeur croix rousse

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    Propriétaire
    Morgan SEGUY
    Négociateur Morgan SEGUY
    06 67 77 40 69


    Agent commercial
    N° RSAC 827766635
    RCP MMA

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    T3/4 Lyon 60 m²

    465 000 €
    465 000 €
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    NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer ce plateau de 60m2 avec plus de 3,85 mètre de hauteur sous plafond.

    Ce bien traversant avec ces 5 fenêtres bénéficie d'un emplacement idéal à quelques dizaines de mètres de la célèbre mairie du 4ème et du métro croix roussiens.

    Situé au 2ème étage d'une copropriété particulièrement bien entretenue et sécurisée, ce bien est une véritable page blanche qui laissera libre cours à vos envies.

    Une fois passée la porte, le charme opère de part sa luminosité, ses volumes, son plafond à la française ainsi que ses murs de pierre déjà retravaillés.

    Une proposition d'aménagement vous sera faite pour aménager ce bien en T4 de 85m2. Elle sera composée d'une pièce de vie de plus de 30m2 avec une double hauteur et trois fenêtres, ainsi que 3 chambres au calme et sur cour.

    Amoureux de la rénovation, n'hésitez pas à me contacter afin de convenir d'une visite décisive.







    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

    VA9830NOVEALYON62
    Mandat N° 406. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceVA9830
    VilleLyon 69004
    Charges65 € /mois
    Type d'appartementT3/4
    Surface60.00 m²
    Surface au sol60 m²
    Pièces4
    Description des pièces • Plateau , 60 m²
    ÉtageRDC
    CaveOui
    Taxe foncière247 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 212
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 49
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    NOVEA Immobilier Lyon 5
    5 quai Romain Rolland
    69005 Lyon

    Téléphone : 04 26 07 10 96
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.