Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Patricia MARCIANO
Négociateur Patricia  MARCIANO
06 20 70 34 63


Agent commercial
N° RSAC 833 000 383
RCP GENERALI

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Coup de cœur

T3/4 Lyon 96 m²

699 000 €
699 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Prestations haut de gamme
  • Stationnement
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé à égale distance du Parc de la Tête d'Or et du Métro Masséna.

Proche de tous commerces et des transports, cet élégant T3 se trouve dans une résidence calme, sécurisée et disposant d'un parking collectif fermé par un portail électrique.

Dès l'entrée,  vous appréciez les très beaux volumes de la pièce de vie de 40m2 exposée plein Sud, climatisée, donnant sur un grand balcon filant s'élargissant sur une terrasse.
Côté Nord, une cuisine entièrement équipée et aménagée, semi-ouverte sur le séjour et son accès à une loggia.

Le coin nuit propose deux belles chambres de 14m2 et 15m2, toutes deux aménagées de rangements et climatisées, séparées par une très belle salle d'eau et buanderie.

L'appartement est très bien configuré et propose de nombreux rangements. Une cave complète la vente.

N'hésitez plus et contacter nous pour une visite au 06 62 06 89 07.




Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

VA9368NOVEALYON62
Mandat N° 320. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA9368
VilleLyon 69006
Charges260 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface96.00
Surface au sol114
Séjour40
Balcon2
Terrasse16
Pièces3
Description des pièces • Séjour, 40.31 m²
• Dégagement, 3.11 m²
• Chambre 1, 15.12 m²
• Salle d'eau, 4.02 m²
• Chambre 2, 14.5 m²
• Cuisine, 11.02 m²
• WC, 1,02 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1970
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesAluminium, Simple vitrage
ExpositionNord-Sud
Stationnement ext.1   double en enfilade
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 036 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.