T3 maison de la danse
Alexandre MARTINO
07 56 84 69 41
Agent commercial
N° RSAC 533099941
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Sous compromis
Les points forts :
NOVEA IMMOBILIER LYON 6 vous propose un élégant T3 de 65m2, dans une copropriété de 2008 Bienvenue en plein milieu du quartier de la Maison de la Danse ! Secteur réputé pour ses commerces, ses écoles et la qualité de ses transports (métro D à 15 minutes, Tramway à 6 minutes et nombreux bus), PIECES DE VIE Passé la porte d’entrée vous serez accueillis par hall desservant l’appartement .Vous serez ensuite attirés par un vaste séjour/cuisine (semi ouverte) de 29m2, baigné de lumière par son orientation Sud-Est : Le rêve ! La partie « salon », avec son élégant carrelage donne accès à un beau balcon de 7m2 sur une cour intérieur au calme et toute verdoyante, espace suffisamment grand pour imaginer un agréable salon de jardin, accompagné de quelques plantes en pots ou jardinières. Imaginez les apéritifs ou dîners entre amis ou en famille… Vous serez vite conquis ! COIN NUIT Entièrement séparées de l’espace de vie, 2 chambres orientées Sud et au calme vous attentent : de 10m2 à 12m2 en parquet, leur aménagement sera d’autant plus simple que leur forme est rectangulaire. Libre à vous de créer des placards aménagés ou un espace bureau. En face des 2 chambres, une salle de bain moderne vous attend ainsi que son WC séparé. BONUS Garage simple en sous sol Petit parc de résidence N’attendez plus, il va faire le bonheur de l’un d’entre vous très vite ! Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à LyonVA8366NOVEALYON62 | Sous compromis
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 91
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 21
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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au capital de 5000 € • SIRET 82352591000019 • Carte pro CPI 6901 2016 000 014 627 • Caisse de garantie GALIAN d' un montant de 120 000 € , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 120 137 405 auprès de GALIAN