Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Alexandre MARTINO
Négociateur Alexandre  MARTINO
07 56 84 69 41


Agent commercial
N° RSAC 533099941

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Coup de cœur

T3 Lyon 67 m²

399 000 €
399 000 €
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Les points forts :
  • Refait à neuf, terrasse, garage
******************SOUS OFFRE********************
NOVEA Immobilier Lyon 6 vous présente en exclusivité ce Charmant T3

Bienvenu dans le 7ème arrondissement de Lyon , réputé pour ses écoles, ses commerces, ses transports et son dynamisme, à quelques minutes de Jean Macé .

Dans une copropriété de 2002,  venez découvrir cet appartement entièrement rénové en 2018  situé au 4ème  étage sur 7.

ESPACE DE VIE

Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie et sa cuisine US équipée, exposée EST .

Vous profitez alors d'un séjour accueillant sublimé par un parquet avec une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 10 m2, le rêve.

Vous aimerez également  la cuisine ouverte qui vous permettra de ne pas perdre de vue vos convives tout en leur préparant de petits hors d’oeuvres.

ESPACE NUIT

Bien délimité et séparé du séjour , choisissez l’une ou l’autre des deux chambres bien au calme pour vous reposer .
Vous saurez apprécier la  spacieuse  salle de bain  moderne entièrement rénovée avec des matériaux chaleureux ainsi qu’un WC suspendu indépendant .


Idéal pour un premier achat ou un jeune couple , vous succomberez au charme ,  au  calme et à  l’environnement de cet appartement situé  à 5 min à pied du métro B (place Jean Macé) et de toutes les commodités.
   
La cerise sur le gâteau ? Un garage fermé  en sous sol ainsi qu’ une cave

N’attendez plus il fera le bonheur de l’un d’entre vous très rapidement

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

VA9516NOVEALYON62
Mandat N° 302. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA9516
VilleLyon 69007
Charges90 € /mois
Type d'appartementT3
Surface67.00
Séjour33
Terrasse10
Pièces3
Description des pièces • Séjour /cuisine, 33,7 m²
• Chambre 1, 11,35 m²
• Chambre 2, 10,49 m²
• salle de bain, 4,28 m²
• Terrasse, 10,65 m²
• Dégagement, 6,11 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année2002
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière950 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 92
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 21
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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