Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Mathieu Rey
Négociateur Mathieu Rey
07 56 89 03 85


Agent commercial

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T3 Lyon 56.03 m²

255 000 €
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EXCLUSIVITE NOVEA

Idéalement situé à 5 minutes de la gare Ferroviaire et du métro Jean Macé, à proximité immédiate du tram T1,T2 des bus, des universités ainsi que de toutes commodités, vous serez séduit par ce quartier recherché et très dynamique.

Dans une copropriété des années 1960, ce T3 de 56m2 situé au rez-de-chaussé et en bon état. Vous pourrez de suite poser vos valises et simplement le mettre à votre gout.
Il est également prêt a être loué pour une colocation ou autre.

PIECE DE VIE

Passé la porte d'entrée, vous trouverez une cuisine séparée de 8 m2 ainsi qu'un séjour de 17m2 avec une belle luminosité grâce à son exposition Sud.

COIN NUIT

L'appartement dispose de 2 chambres de 10m2 avec possibilité d'ouvrir une des deux chambres sur la cuisine. Une grande salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace.

Une cave en sous-sol complète la vente.

Vous l’aurez compris, n’attendez plus et contactez nous au plus vite pour découvrir ce bien avec un énorme potentiel locatif.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6
ROMAN NOEL- 07 81 91 45 35
Numéros de RSAC : 878 043 272

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA immobilier Lyon 6 à Lyon

Mandat N° 258. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots principaux . Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Ravalement de façade à prévoir pour les années à venir.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

VA8826NOVEALYON62
Mandat N° 258. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA8826
VilleLyon 69007
Charges70 € /mois
Type d'appartementT3
Surface56.03
Séjour17
Pièces3
Description des pièces • CUISINE, 7,64 m²
• CHAMBRE 1, 10,35 m²
• SEJOUR, 16,99 m²
• CHAMBRE 2, 10,61 m²
• SALLE D'EAU, 2,93 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1957
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée
VueRue
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 306
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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