Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Alexandre MARTINO
Négociateur Alexandre  MARTINO
07 56 84 69 41


Agent commercial
N° RSAC 533099941

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Très rare

T3 Lyon 67 m²

315 000 €
315 000 €
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Les points forts :
  • Luminineux, terrasse, garage, emplacement
****************SOUS COMPROMIS******************
NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique  appartement avec une terrasse, situé dans le très prisé  7ème arrondissement de Lyon

Posez vos valises  dans ce T3 de 67m2 situé  au 1er étage  d’une copropriété close et arborée de 2010

ESPACE DE VIE 

Après avoir passé l’entrée et vous être débarrassé de votre manteau, vous vous retrouvez dans un  séjour  illuminé  par sa grande baie vitré vous invitant  ainsi sur la terrasse de 10m2 exposée plein ouest . La cuisine ouverte vous permettra de  profiter de moments privilégiés avec vos proches tout en préparant vos repas.

ESPACE NUIT 

Après avoir profitez du couché de soleil, venez vous reposer dans les deux chambres, à l’opposé l’une de l’autre. Vous serez au calme pour profitez d’une bonne nuit de sommeil. 


Idéal pour un premier achat , vous apprécierez l’espace de vie , le calme, la terrasse  et l’environnement de cet appartement situé  à quelques minutes à pied du métro DEBOURG. 
Vous saurez profité d’une vie de quartier dynamique mais calme au sein d'un secteur en pleine transformation et très demandé.
   
Enfin, vous serez certainement heureux de pouvoir garer votre voiture dans votre garage en sous sol.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 07 56 84 69 41 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA7649NOVEALYON62
Mandat N° 184. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 448 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA7649
VilleLyon 69007
Charges130 € /mois
Type d'appartementT3
Surface67.00
Terrasse11
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2010
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement int.1   Box fermé en sous sol
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière854 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 61
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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