Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Anne WALRYCK
Négociateur Anne WALRYCK
06 33 97 63 45


Agent commercial

Biens similaires :
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T3 Lyon 73.00 m²

385 000 €
385 000 €
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Les points forts :
  • Copropriété sécurisée, Loggia, Garage, Proximité transports
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

NOVEA Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 73m2, vendu loué, dans une petite copropriété sécurisée de 2010, de très bon standing, parfaitement entretenue. 

Situé dans une rue très calme à proximité, de lignes de bus, de métro, cet appartement est actuellement loué 1010€ HC (fin de bail: Janvier 2024).

ESPACE DE VIE

Dès l'entrée vous pourrez voir que cet appartement est fonctionnel avec son grand séjour et sa cuisine ouverte de 38m², très lumineux, donnant sur une loggia de 6m² exposée Sud-Est, idéal pour vos déjeuners ensoleillés.
 
COIN NUIT

Un couloir dessert le coin nuit. Une salle de bain et son WC indépendant, séparent deux chambres de 11 m² et 10m², avec un joli parquet stratifié, équipée chacune d’un placard de rangement.
 
ANNEXES

L'appartement est en double vitrage PVC isolant, chauffage individuel électrique à fluide caloporteur, 
Un garage en sous-sol et un local à vélo complètent ce bien.
 
LES PLUS
 Environnement calme
Proximité transport
Lumineux
Belles prestations

Visite virtuelle disponible sur notre site

N’hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien, spécial investisseur.
 

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

VA8678NOVEALYON62
Mandat N° 387. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 410 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA8678
VilleLyon 69003
Charges118 € /mois
Type d'appartementT3
Surface73.00
Séjour32
Balcon6
Pièces3
Description des pièces • Séjour, 31.5 m²
• Cuisine ouverte avec carrelage, 7.2 m²
• Chambre avec parquet stratifié et placard, 10 m²
• Chambre avec parquet stratifié et placard, 8.5 m²
• Salle de bain avec mosaïque, 2.95 m²
• WC, 1.28 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2010   Neuf
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
IsolationPVC Double vitrage isolant
Stationnement int.1   Box
AscenseurOui
Balcons10
Taxe foncière932 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 207
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.