Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Valentin BRENIERE
Négociateur Valentin BRENIERE
06 71 66 54 62



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Sous compromis

T3 Lyon 50.02 m²

Les points forts :
  • Rénovation récente
  • Au calme
Votre agence NOVEA Immobilier, spécialiste du plateau de la Croix-Rousse, a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement situé au 1er étage d'un immeuble de canut.

ENTREE

En poussant la porte de l'appartement, vous découvrirez un coin entrée donnant sur la premier niveau de ce joli lieu de vie qui comprend la pièce de vie éclairé par deux grandes fenêtres, la salle de bains et les WC séparés.

PIECE DE VIE

La pièce de vie, d'une superficie de 28 m2, vous offre un espace salon ainsi qu'un espace repas à aménager selon vos envies. La cuisine aménagée et équipée est vendue avec l'appartement.

Le premier niveau de l'appartement comprend également des WC indépendants situés proche de la porte d'entrée  ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. de l'autre côté de l'escaliers.

LA MEZZANINE

En empruntant l'escalier en forme de "T3 réalisé sur mesure pour cet appartement, vous accéderez à deux pièces en mezzanine à plus de 1,80 m utilisées comme chambres.

D'un coté vous retrouverez une chambre de 11,69 m2 éclairée par une verrière ouvrante en second jour.  

De l'autre côté de l'escalier, une plus petite pièce de 7,60 m2 pouvant faire office de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'ami.

Pour vos affaires à stoker sur du long terme, l'appartement dispose également d'une cave en sous sol.

N'hésitez pas à nous contacter aussi vite que possible pour découvrir ce bel appartement. 

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

VA9670NOVEALYON62
Mandat N° 38. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 667 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://novea-immobilier-lyon6.fr/fichier-162-XI879-bareme_nl6_honoraires_2020.pdf
Sous compromis
RéférenceVA9670
VilleLyon 69001
Charges55 € /mois
Type d'appartementT3
Surface50.02
Surface au sol54
Pièces3
Description des pièces • Séjour - Cuisine, 28,18 m²
• WC , 1,70 m²
• Salle de bains, 3,54 m²
• Chambre 1, 7,59 m²
• Chambre 2, 11,69 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1890
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesBois, Double vitrage
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière310 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
69005 Lyon

Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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