Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/novealyon6/www/inc/tmpl.php on line 3640 APPARTEMENT COUP DE COEUR T2bis PLACE COLBERT
Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Agence NOVEA LYON 6
0437729536‬



Biens similaires :
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T2/3 Lyon 64 m²

Les points forts :
  • Proximité des transports
  • Place Colbert
  • cachet de l'ancien
  • Grande cave (16m2)
Sous compromis : Situé entre gros cailloux et Croix-paquet, à proximité de la place Colbert, nous vous proposons ce très joli canut chaleureux, lumineux et en excellent état. L'accès aux métro est à moins de 5 minutes à pieds.

Espace de vie

En rentrant vous pourrez découvrir une belle et grande salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon d'une belle superficie est adjacent, offrant ainsi deux lieux de vie distincts. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Quatre grandes fenêtres vous feront profiter de la lumière extérieure omniprésente tout au long de la journée grâce à son exposition.

Espace nuit

En mezzanine vous pourrez découvrir deux coins nuits. L'un ouvert d'une superficie de 15 m2 comprenant une salle de bain privative, l'autre fermé par une belle verrière en acier brut et d'une taille idéale pour un enfant ou un bureau.

Annexe et points forts

L'appartement est vendu avec une grande cave de 16 m2.
À deux pas des transports.
La partie habitation est composée de deux lots distincts laissant la possibilité de redevenir deux locaux séprarés.
Les locaux à usage d'habitation peuvent également être à usage commercial.
Plafond à la française et pierre apparente.
N'hésitez pas à me contacter au 0689634288 pour davantage d'informations et une visite.

Copropriété avec 39 lots principaux. DPE C et D. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 576 euros.


Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Flavien Cottancin - Tél. 0689634288
N° RSAC 839 127 545
RCP Verspieren

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 0437729536‬ pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3322NOVEALYON6
Sous compromis
RéférenceVA3322
VilleLyon 69001
Charges48 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface63.60
Surface au sol79
Séjour20
Pièces2   T2 bis
Description des pièces • SALLE A MANGER CUISINE, 28.68 m²
• SALON, 19.9 m²
• SALLE D'EAU, 1.36 m²
• SALLE DE BAIN, 2.41 m²
• WC, 1.13 m²
• COIN NUIT N°1, 10.12 m²
• COIN NUIT N°2, 9.12 m²
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1841   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageAucun
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionOuest
CaveOui
Taxe foncière531 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 118
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 27
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 6
54 rue Cuvier
69006 Lyon

Téléphone : 04 37 72 95 36
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon6.fr