Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Agence NOVEA LYON 6
0437729536‬



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T2 Marcy-l'Étoile 39 m²

Au coeur de Marcy l’Étoile, commune prisée de l'Ouest Lyonnais à 2 pas du parc de Lacroix Laval,  NOVEA Immobilier  a le privilège de vous proposer cet appartement T2 dans une petite résidence de 2018 aux normes RT 2012. Vous serez séduits par ses prestations de qualité. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une loggia.


Vous serez immédiatement accueillis par un hall d’entrée avec son placard de rangement qui dessert une salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne et wc, ainsi que le séjour et la cuisine, aménagée et équipée. Les deux portes-fenêtres du séjour/cuisine vous permettront d’accéder  à une sympathique loggia (bien carrée où vous pourrez apprécier de bons moments entre amis) . Côté nuit, vous trouverez votre future chambre lumineuse donnant sur la verdure d'un petit parc.

Vous  bénéficierez  de la proximité avec tous les commerces au pied de l'immeuble , écoles, transports (Bus 72) , médecins et infrastructures sportives.

- Idéal 1er achat ou Investissement locatif (location très demandée de par sa proximité  avec  l'école vétérinaire et SANOFI)
- Garantie décennale / Norme RT 2012
- Local a vélo
- parking visiteurs


Ce magnifique appartement n’attend que vous pour le visiter. N’hésitez pas à nous contacter au 06.62.78.10.52 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. 

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 0437729536‬ pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2994NOVEALYON6
Sous compromis
RéférenceVA2994
VilleMarcy-l'Étoile 69280
Charges57 € /mois
Type d'appartementT2
Surface39.00
Terrasse4
Pièces2
Chambres1   11.46
Salle d'eau1   5.40
WC1
Étage1
Epoque, année2018
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée, Américaine
VueVerdure
ExpositionEst
IsolationRT 2012
AscenseurOui
CaveNon
AutresLocal à vélo
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 53
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : contact@novea-immobilier-lyon6.fr