Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/novealyon6/www/inc/tmpl.php on line 3589 Joli T2/ T3Valmy
Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Agence NOVEA LYON 6
0437729536‬



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Sous compromis

T2 Lyon 58 m²

Les points forts :
  • Balcon
  • Possibilité cuisine ouverte
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Vue Saône
Sous compromis : Novea Immobilier Lyon 5 vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier de Valmy dans le secteur du 9ème arrondissement.

Ce T2 de 58m2 est situé au 5ème étage et dernier d'une résidence des années 90 avec ascenseur. Traversant et parfaitement agencé exposé au Sud.

PIECE DE VIE

Tout en double vitrage , le séjour de 21m2 est très lumineux. Vous accéderez directement à un balcon avec une belle vue sur la Saône et sur ce prestigieux pont Masaryk .

La cuisine de 11m2 est indépendante et totalement équipée, refaite à neuf récemment.
Une cloison la sépare du séjour. Vous pourrez donc crée une ouverture afin de profiter d’un espace de vie exceptionnellement grand.

COIN NUIT

Séparé de l'espace jour, un couloir vous mène à la chambre qui fait plus de 11m2 avec un placards intégrés.
Dans ce dégagement, vous avez également une salle de bain ainsi que l’accès à un dressing et aux toilettes séparés.

QUARTIER ET TRANSPORT

Situé à 4 min à pied de la Gare de Vaise, vous avez la lignes de métro D ainsi que tous les moyens de transport pour un accès facile à la presqu’ile(Train, lignes de bus).
Proche de tous commerces de quartier et des écoles.

La Résidence est bien entretenue et propose un local à vélo.

Un abonnement de parking à deux pas vous attend si besoin.

Appelez moi dès maintenant pour échanger sur cet appartement et programmer une visite.


Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Lucas de Nagourski - Tél. 0666877118
Agent commercial

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 0437729536‬ pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA3250NOVEALYON6
Sous compromis
RéférenceVA3250
VilleLyon 69009
Charges83 € /mois
Type d'appartementT2
Surface58.00
Séjour21
Balcon3
Pièces2
Description des pièces • Entrrée, 7 m²
• Cuisine, 11 m²
• Séjour, 21 m²
• Chambre 1, 12 m²
• Salle de bain, 4 m²
• Balcon, 3,2 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage5
ChauffageAucun
Individuel
CuisineAménagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
AscenseurOui
BalconOui
Taxe foncière792 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 225
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 6
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