Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
NOVEA Immobilier Lyon 6
54 rue Cuvier
69006 Lyon


04 37 72 95 36
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Exclusivité

T2 Lyon 53 m²

215 000 €
215 000 €
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NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce très joli T2 de 53m2, au 4ème étage d’une copropriété de 2003, dans le 9ème arrondissement de Lyon. En plein coeur de Vaise, la vie de quartier y est très agréable de part ses nombreux commerces et transports.

PIÈCE DE VIE
Le salon, lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, sera vous séduire. Vous trouverez également un agréable balcon attenant au salon, ainsi qu’à la cuisine, par deux grandes ouvertures.
La cuisine indépendante intégralement équipée sera idéale pour concocter de bons plats à votre famille ou amis.

ESPACE NUIT
L’appartement dispose d’une chambre de 11m2 avec un grand dressing aménagé sur-mesure. La salle de bain, dotée d’une fenêtre, est à l’image du reste de ce bien : saine, propre et en bon état.
Un WC indépendant complète ce coin nuit.

Une cave est incluse dans le prix.
Une place privative en sous-sol est possible en sus du prix à 10 000 €.

QUARTIER
Vous serez séduit par la vie de quartier ainsi que sa proximité des transports (métro, bus et trains) et des commodités : casino supermarché, salle de sport, crèche, presse, Pathé Vaise, restaurants, marché …

LES PLUS
- Copropriété récente de 2003
- 4ème étage
- Lumineux
- Faibles charges incluant eau froide, entretien chaudière et entretien des espaces communs.
- Fibre optique
- Rangements

Pas de procédure en cours
Quote-part annuel : 1087€
Nombre de lots : 72
Mandat N° 226. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 087 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon5.fr/honoraires

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Zoé Ravoire - Tél. 0660557145 Agent commercial
N° RSAC 831613872

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 04 37 72 95 36 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2738NOVEALYON6
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 087 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires
RéférenceVA2738
VilleLyon 69009
Charges90 € /mois
Type d'appartementT2
Surface53.12
Séjour22
Balcon5
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1   3,55m2
WC1
Étage4
Epoque, année2003   Récent
État généralEn bon état
ChauffageAucun
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1   Place privative
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière750 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 6
54 rue Cuvier
69006 Lyon

Téléphone : 04 37 72 95 36
E-mail : contact@novea-immobilier-lyon6.fr