Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Brice GOUBET
Négociateur Brice  GOUBET
06 46 59 24 78


Agent commercial

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Spécial investisseur

T2 Lyon 42.38 m²

179 000 €
179 000 €
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NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un charmant T2 traversant de 42m2.
 Ce bien vendu loué est un investissement idéal de par sa proximité immédiate de la place de Paris et de la station de Métro Gare de Vaise.

PIECE DE VIE ET COIN NUIT

Passé l'entrée, vous découvrirez un magnifique séjour de plus de 18m2. Le charme de l'ancien est omniprésent avec sa grande fenêtre, son parquet chevron et sa belle cheminée d'époque. La présence d'une alcôve est idéale dans la vie de tous les jour pour aménager un coin nuit sans empiéter sur l'espace jour.

PIECES D'EAU

Cet appartement dispose d'un véritable espace cuisine indépendant de 14m2 qui  permet d'accueillir un coin repas.
L'appartement dispose d'une salle d'eau de 3m2 et d'un WC indépendant.

LES ATOUTS

- Proximité immédiate avec tout types de commerces et de la Gare de Vaise
- Lumineux- Traversant Nord/Sud
- Copropriété bien entretenue vous assure convivialité et respect de son voisinage.

Vendu loué, Bail qui court encore 5 ans pour un loyer de 346,15/mois (4153,8/an)

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

VA5057NOVEALYON62
Mandat N° 342. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA5057
VilleLyon 69009
Charges30 € /mois
Type d'appartementT2
Surface42.38
Séjour19
Pièces2
Description des pièces • Séjour, 18,87 m²
• Hall, 5,06 m²
• WC, 1,01 m²
• Salle d'eau, 2,96 m²
• Cuisine, 14,48 m²
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1900   Ancien
ChauffageElectrique
Individuel
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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