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Appartement à vendre, 2 pièces - Lyon 69008
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Charmant T2 quartier Jet d'Eau

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Descriptif du bien

  • Surface : 44 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui


Votre agence NOVEA Immobilier Lyon 6, a le plaisir de vous proposer en Exclusivité un très bel appartement T2 en excellent état au 4 ème étage d'un immeuble de 2013.

Situé dans un quartier central et vivant qu'est Jet d'Eau. Vous serez à 8 minutes de la gare Part-Dieu avec le Tram T4 et à 9 minutes de la presqu'île avec le Tram T2 et toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble.


PIECE DE VIE

Vous pourrez découvrir à la suite de l'entrée, une très belle pièce de vie et coin cuisine aménagée et équipée de 24m2, baignée de lumière, donnant accès à une terrasse de plus de 8m² exposée Sud-Ouest. Ainsi, vous profiterez du soleil tout l'après midi.

SALLE D'EAU

Celle-ci est accessible depuis l'entrée de l'appartement, elle a été entièrement rénové en 2017.

ESPACE NUIT

La chambre de plus de 12 m2 avec dressing vous donne également accès à la terrasse depuis sa baie vitrée.

ANNEXE :

Un grand garage fermé vient compléter la vente, pour un supplément de 20 000 euros.  .

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et planifier ensemble une visite !

Une visite vituelle est disponible sur notre site internet.

Les points forts du bien

  • Excellent état
  • Terrasse de 8 m2
  • Exposition Sud/Ouest
  • Garage
  • Immeuble de 2013
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Lyon 69008
  • Référence
    VA9028

Détail des pièces

  • salle d'eau avec WC
    4,50 m²
  • chambre
    12,10 m²
  • séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse
    23,70 m²
  • entrée
    4,20 m²

Informations complémentaires

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