Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Emmanuel PAPADOPOULOS
Négociateur Emmanuel PAPADOPOULOS
06 30 70 96 93


Agent commercial
N° RSAC 519064158
RCP MMA

Biens similaires :
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T2 Lyon Hotel de ville terreaux 71 m²

Les points forts :
  • Vue sur Saône
  • Rénovation de qualité
  • Localisation

NOVEA Immobilier Lyon 5 a le privilège de vous présenter à la vente en exclusivité cet appartement de 71m2 utiles ( 61m2 carrez) situé quai Pierre Scize. Venez découvrir un appartement qui a été entièrement rénové et repensé par un architecte, tout en prenant soin de préserver le charme de l’ancien.

Vous apprécierez la vue dégagée sur le fleuve et les berges.

nous  vous proposons un véritable coup de coeur à proximité immédiate du Vieux-Lyon, de la gare Saint Paul et de toutes ses commodités.


PIECE DE VIE

Le séjour qui domine la Saône est éclairé par trois grandes fenêtres, le plafond haut à la française, les pierres et poutres apparentes, ainsi que la cheminée allient parfaitement le cachet de l'ancien et la modernité d'une rénovation de qualité.

La cuisine, entièrement équipée, ouverte sur le séjour avec son îlot central, servant aussi de table à manger, se dissocie du salon tout en respectant le volume de cette grande pièce de vie.

Optimisation de l’espace avec un bureau discret et très bien pensé où est intégré l’escalier qui vous emmènera à la mezzanine.

MEZZANINE

La Mezzanine de 10m2 permet d’accueillir un couchage supplémentaire, un coin lecture ou autre selon votre imagination. Libre à vous de choisir comment profiter de cet espace bucolique.

Eclairée par une verrière, vous apprécierez la sensation unique de ce cocon et la bonne énergie procurée par la vue sur le fleuve.

CÔTÉ NUIT

La chambre de 12m2, au calme côté cour est munie d’un grand placard mural.

Une porte coulissante donne accès à la salle d’eau, rénovée avec goût en associant carreaux de ciment et douche à l’italienne.

EN PLUS

Un grenier de 6m2 complète l’acquisition de ce bien.

Un petit extérieur privatif côté cour (pallier) d’environ 4m2

Une cour commune


Amoureux du Vieux-Lyon, et du mariage de l'ancien avec le moderne, vous ne raterez pas l’opportunité d'acquérir ce bien clé en main très rare sur le secteur...

Visite virtuelle disponible sur notre site NOVEA immobilier Lyon 5


Nous sommes à votre disposition pour convenir d’un créneau de visite.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 à Lyon

VA4429NOVEALYON62
Vendu
RéférenceVA4429
VilleLyon 69005
SecteurHotel de ville terreaux
Charges74 € /mois
Type d'appartementT2
Surface71.00
Surface au sol71
Séjour36
Pièces2
Chambres1   + 1 Mezzanine 10m2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionNord
Taxe foncière455 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 222
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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