Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
David LAW-THIM
Négociateur David LAW-THIM
06 33 56 92 45


Agent commercial
N° RSAC 814332722
RCP Verspieren

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Sous offre

T2 Lyon 45.00 m²

280 000 €
280 000 €
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Les points forts :
  • Lumineux
  • Calme
  • Espaces optimisées
  • Pas de travaux à prévoir
L'Agence NOVEA immobilier à le plaisir de vous proposer en exclusivité, ce charmant T2 de 45 m2, dont 43 m2 Carrez, au 4ème et dernier étage
sans vis-à-vis.
Jouir d'un calme absolu tout en bénéficiant des avantages du centre de la Croix-Rousse en fait l'un des atouts de cet appartement.

LA PIECE DE VIE :
Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec une charpente semi apparente. La convivialité de la pièce de vie de 20 m2, sera assurée grâce à une cuisine ouverte et équipée.

Vous serez surpris par l'optimisation des différents espaces de rangements.

LA CHAMBRE :
Enfin, vous serez conquis par une belle chambre lumineuse de 11 m2.

LA PIECE D'EAU :
Etes-vous plutôt baignoire ou douche ? la question ne se posera pas sur cet appartement, puisque les deux types d'installations vous seront présentés.

Une cave complètera ce lot à la vente.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter, une visite virtuelle est également à votre disposition.


Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

VA8942NOVEALYON62
Mandat N° 476. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 504 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://novea-immobilier-lyon6.fr/fichier-162-XI879-bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA8942
VilleLyon 69004
Charges42 € /mois
Type d'appartementT2
Surface45.00
Surface au sol43
Séjour20
Pièces2
Description des pièces • Séjour / Cuisine, 20 m²
• WC, 1,18 m²
• Chambre, 11 m²
• Salle de bains, 4 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage4
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière290 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 228
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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