Appartement T2 au calme Hyper-centre
Flavien COTTANCIN
06 89 63 42 88
Agent commercial
N° RSAC 839 127 545
RCP Verspieren
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RCP Verspieren
Vendu
Les points forts :
Idéal primo accédants ou investisseurs ! Situé à deux pas de la place des Terreaux, nous vous proposons ce joli appartement de 46,4m2 carrez. Il bénéficie d'un fort potentiel locatif grâce à sa localisation centrale. Il est situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue (présence d'un gardien). L'accès au métro est à 2 minutes à pieds. le "+" de l'immeuble, la présence d'un jardin en arrière cour à jouissance exclusive des copropriétaires SÉJOUR Vous découvrirez une belle pièce de 15m2, ayant un potentiel d'agrandissement important. En effet, le couloir arrière qui dessert les pièces de l'appartement peut être supprimé (cloison non porteuse), de même que la cuisine peut être ouverte sur cette pièce de vie exposée sud. Par un tel réaménagement vous pourriez retrouver presque 10m2 sur votre séjour avec la cuisine ouverte. ESPACE NUIT ET COMMODITÉS Une chambre de plain pied de 9m2 vient compléter l'appartement, celle-ci donne sur la cour. La salle de bain avec baignoire et meuble vasque est accolée à la chambre. le WC est indépendant. Annexes et points forts
N'hésitez pas à me contacter au 06 89 63 42 88 pour d'avantage d'informations et une visite. Projections 3D avec proposition d'aménagement non contractuelles. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à LyonVA1820NOVEALYON62 | Vendu
|
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 105
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
Nous contacter
SAS au capital de 5000 € • SIRET 832559843 • TVA FR60832559843 • Carte pro 69012017000022384 délivrée par CCI du Rhône • Caisse de garantie GALIAN 89 Rue la Boétie, 75008 Paris d' un montant de 120000 € , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 120137405 auprès de MMA • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX , site : https://medimmoconso.fr