Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Aurore BRU
Négociateur Aurore  BRU
06 21 91 73 33


Agent commercial
N° RSAC 891 635 567
RCP MMA

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Exclusivité

T2 Caluire-et-Cuire 48 m²

215 000 €
215 000 €
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Les points forts :
  • Belle vue
  • Etage élevé
  • Proche métro Cuire
  • Lumineux
Novea Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 48 m2 proche du métro Cuire, au calme et avec une vue panoramique sur Lyon et le parc de la Tête d'Or.

Situé au 7e étage avec ascenseur d’une copropriété rue de Margnolles, vous bénéficirez d’une belle luminosité toute la journée grâce à sa double exposition : sud dans la pièce de vie et nord dans la chambre.

COIN JOUR
La pièce de vie très claire et spacieuse fait 32 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon et d'un coin salle à manger.
A côté de la porte d'entrée vous trouverez la salle de bain / WC avec une belle douche à l'italienne.

COIN NUIT
A l'opposé du coin jour vous trouverez l'agréable chambre de 12,5 m2.
Grâce à son étage élevé l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une vue complètement dégagée

Le stationnement est libre au sein du parking de la résidence. Une cave complète ce bien.

Proximité des transports en commun :  Le bus C13 passe au pied de l'immeuble et vous amènera en quelques minutes à la Croix Rousse ou jusqu'à l'Hotel de Ville de Lyon. Le métro C arrêt Cuire se situe quant à lui à 700 mètres.
Le bus S5 vous permettra de vous déplacer dans Caluire et Cuire.

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 06 21 91 73 33

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

VA9116NOVEALYON62
Mandat N° 64. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://novea-immobilier-lyon6.fr/fichier-162-XI879-bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA9116
VilleCaluire-et-Cuire 69300
Charges140 € /mois
Type d'appartementT2
Surface48.00
Pièces2
Description des pièces • Séjour, 19 m²
• Cuisine, 5 m²
• Entrée, 8,6 m²
• Chambre, 12,5 m²
• Salle de bain + WC, 3,4 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage7
Epoque, année1959
État généralEn bon état
ChauffageAu sol
Collectif
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement ext.1   parking résidence
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière576 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 173
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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