Beau T2 avec vue panoramique
Aurore BRU
06 21 91 73 33
Agent commercial
N° RSAC 891 635 567
RCP MMA
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Exclusivité
| 215 000 € |
Les points forts :
Situé au 7e étage avec ascenseur d’une copropriété rue de Margnolles, vous bénéficirez d’une belle luminosité toute la journée grâce à sa double exposition : sud dans la pièce de vie et nord dans la chambre. COIN JOUR La pièce de vie très claire et spacieuse fait 32 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon et d'un coin salle à manger. A côté de la porte d'entrée vous trouverez la salle de bain / WC avec une belle douche à l'italienne. COIN NUIT A l'opposé du coin jour vous trouverez l'agréable chambre de 12,5 m2. Grâce à son étage élevé l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une vue complètement dégagée Le stationnement est libre au sein du parking de la résidence. Une cave complète ce bien. Proximité des transports en commun : Le bus C13 passe au pied de l'immeuble et vous amènera en quelques minutes à la Croix Rousse ou jusqu'à l'Hotel de Ville de Lyon. Le métro C arrêt Cuire se situe quant à lui à 700 mètres. Le bus S5 vous permettra de vous déplacer dans Caluire et Cuire. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 06 21 91 73 33 Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à LyonVA9116NOVEALYON62 | Mandat N° 64. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://novea-immobilier-lyon6.fr/fichier-162-XI879-bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 173
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
Nous contacter
SAS au capital de 5000 € • SIRET 832559843 • TVA FR60832559843 • Carte pro 69012017000022384 délivrée par CCI du Rhône • Caisse de garantie GALIAN 89 Rue la Boétie, 75008 Paris d' un montant de 120000 € , ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • N° RCP 120137405 auprès de MMA • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX , site : https://medimmoconso.fr