Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Géraldine ROUX
Négociateur Géraldine ROUX
06 33 63 58 53


Agent commercial
N° RSAC 82201881800010
RCP VERSPIEREN

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T2 Caluire-et-Cuire 44 m²

Les points forts :
  • très bon état
  • grand T2
  • rangements
  • emplacement a deux pas de la grande rue de la Croix Rousse
  • garage
  • jardin commun


À Caluire, rue de Mailly, à deux pas de la grande rue  de la Croix-Rousse et de ses commodités et au 1er étage avec ascenseur du bel  immeuble des années 99 (le triangle d'or), votre agence NOVEA Immobilier Lyon 4 a le plaisir de vous proposer à la vente, ce beau T2 en excellent état de 44m2.

ENTRÉE

Une fois franchi le seuil de la porte, une  entrée aménagée de placards vous permettra d'accéder  au séjour.

PIÈCE DE VIE

Vous serez séduits par le beau volume et la luminosité de cet espace de vie de 24,7 m2, éclairé par deux fenêtres et disposant d'une cuisine semi ouverte aménagée.

CHAMBRE

Dans le prolongement du salon mais bien séparé , vous apprécierez la présence d'une grande chambre éclairée par une fenêtre et équipée de grandes penderies.

SALLE DE BAINS

Une belle et fonctionnelle salle de bains avec sèche-serviettes et rangements, complète la description de ce bien.

COMMODITES

Un grand garage en sous sol vous est proposé en sus pour 25000 euros .

A l'arrière de la copropriété, vous serez sous le charme des espaces verts communs, très bien entretenus et dans lesquels vous pourrez aller lire au calme.

N'attendez pas pour organiser une visite, ce bien dispose de nombreux et rares  atouts pour le secteur.

N'hésitez pas à nous contacter au 0633635853 pour venir découvrir ce bien.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 à Lyon

VA8454NOVEALYON62
Vendu
RéférenceVA8454
VilleCaluire-et-Cuire 69300
Charges70 € /mois
Type d'appartementT2
Surface44.00
Pièces2
Description des pièces • ENTREE, 3,14 m²
• WC, 1,44 m²
• SEJOUR, 20,65 m²
• CUISINE, 4,1 m²
• Chambre 1, 10,41 m²
• SDB, 4,64 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1999
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Coin cuisine
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Est
Stationnement int.1   BOX FERME EN SOUS SOL
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière742 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 261
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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NOVEA Immobilier Lyon 5
5 quai Romain Rolland
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Téléphone : 04 26 07 10 96
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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